МАЙДАН - За вільну людину у вільній країні


Архіви Форумів Майдану

Одесса в шоке: боделановщина возвращается

02/02/2006 | Майдан-ІНФОРМ
Одесситы шокированы вчерашним заседанием градостроительного совета, на котором обсуждался проект застройки первых 20 гектаров прибрежной территории. Рекреационные земли городских пляжей планируется застраивать гостинично-апартаментными корпусами и развлекательными центрами в течение 10 лет. Застройщики не стесняются: на оползневой зоне вырастут высотные здания от 11 до 22 этажей. Одновременно будет уничтожена идущая вдоль побережья пешеходно-велосипедная "Трасса здоровья". Параллельно ей протянется две автомагистрали, со всеми сопутствующими "прелестями" в виде шума и токсичных выхлопов, которыми будут благоухать пляжи "Отрада", "Дельфин", "Аркадия". Сама "Трасса здоровья" будет расширена до 25 метров "для подъездов к комплексам автобусов, автомобилей и обслуживающего транспорта". Что тут говорить: чистое здоровье!

Планы у новой власти даже не "боделановские", а поистине наполеоновские. Заместитель Гурвица Михаил Кучук сообщил, что "застраивать предстоит еще много гектаров склонов - от горисполкома до 16 ст. Б. Фонтана". То есть, фактически, все побережье. Это значит, что, по планам городского руководства, город останется без своего главного украшения - парковой зоны, которая проходит вдоль всей прибрежной территории и является излюленным местом отдыха одесситов.

Боделан умер. Да здравствует Боделан?


http://www.euromedia-group.org.ua/modules.php?op=modload&name=News&file=article&sid=1014
ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ ПЕРВЫХ 20 ГЕКТАРОВ ПРИБРЕЖНЫХ СКЛОНОВ В ОДЕССЕ ВЫЗВАЛ ЖАРКИЕ ДЕБАТЫ СПЕЦИАЛИСТОВ
1 февраля. Участок прибрежных склонов Одессы площадью 20 га – от Канатной дороги до пер. Кренкеля – планируется застраивать гостинично-апартаментными корпусами в течение 10 лет. Застройщиком выступает греческая фирма «Миханики-Украина». Обсуждение эскизного проекта и градостроительного обоснования проходило сегодня на расширенном градостроительном совете при городском управлении архитектуры и градостроительства, передает корреспондент «Евровыбора».
Как рассказал заместитель начальника управления архитектуры Марат КАСИМОВ, первоначально предполагалось застраивать верхнюю зону – до парка Шевченко, – но в затем выяснилось, что основные нагрузки должны быть сосредоточены на средней террасе. Чиновник добавил, что киевский институт «Гипрострой» проработал этот заказ, и рассматриваемый участок – лишь фрагмент плана застройки от Аркадии до парка Шевченко.
Проект предполагает размещение многоэтажных строений (над Трассой здоровья) на площади 9,7 га, а ниже – оздоровительных и развлекательных центров. На территории 10,4 га раскинется парковая зона (до 4 га), а также концертный комплекс на 750 мест, церковь и одно многоэтажное офисное здание. Для выравнивания территории под застройку необходимо будет в одних местах срезать, а в других досыпать до 1 млн. куб. м грунта вместе с насаждениями. Однако греки обязались засадить зеленую зону ценными породами деревьев и оборудовать «идеальный парк». Они же предложили создать под участком и «идеальный пляж». Кроме того, строители намерены восстановить лестницы, ведущие к морю. На склонах планируется разместить несколько типов зданий – «Волна» (19 – 21 этаж), «Маяк» (22 эт.) и «Ураган» (22 эт.). Между ними предусмотрено расположить ансамбли из трех «Волн» – в 12, 14 и 16 этажей. Конструктивно здания решены как каркасно-монолитные, с фасадным остеклением. В них предусмотрены поликлиника, магазины, фитнес-залы, отделение банка и другие объекты инфраструктуры. Общая площадь строений составляет 192 тыс. кв. м., жилая – 120 тыс. Под каждым объектом запроектирован подземный паркинг на 200 мест (общественный паркинг предполагается расположить выше). Как уточнили проектировщики, вопрос размещения подземных паркингов и укрепление склонов - взаимосвязаны.
Помимо зданий в эскизном плане предусмотрено строительство верхней и нижней автомагистралей – по 15 м каждая – и расширение Трассы здоровья до 25 м для подъездов к комплексам автобусов, автомобилей и обслуживающего транспорта.
Однако проектировщики «пока не предусматривали» на данной территории размещение инженерных сооружений - котельных, насосных канализационных станций и трансформаторных подстанций. И начальник горуправления инженерной защиты территории города Владимир СОКОЛОВ выразил мнение, что для такого жилищного комплекса необходимы транспортные подъезды с Французского бульвара, более широкие, чем пер. Азарова и пер. Шампанский. «Канализация Французского бульвара уже сейчас требует реконструкции, так как не отвечает саннормам, воду нужно будет тянуть с Чумки», – сказал специалист. – «Надо было начинать проект с просчета технико-экономического обоснования, а также с пляжа, как самого первого берегоукрепительного сооружения. И далее реконструировать все имеющиеся объекты, срок службы которых истек 10 лет назад, а лишь потом приступать к такой мощной застройке».
Большинство членов совета сошлись во мнении, что расширение Трассы здоровья и превращение ее в оживленную магистраль вызовет возмущение у горожан. Поэтому звучали предложения развести эту дорогу и автомобильную трассу, сделав их параллельными.
Несмотря на лирическое выступление бывшего главного архитектора города Владимира ГЛАЗЫРИНА, который рассказал, что ансамбль называется «Возвращение Одиссея» и раскрывает мифологическую тему, архитекторы предложили уменьшить этажность комплекса и количество остеклений. «Морской фасад должен соответствовать архитектуре центральной части Одессы, а предложенный проект не отличается от набережных Дубаи или Днепропетровска», – подчеркивали специалисты. – «Наш город внесен в список ЮНЕСКО именно благодаря своеобразию малоэтажной плотной застройки. Если бы проектировщики придерживались такой же стилистики, то и проблем с инженерными коммуникациями не возникало бы».
Были также высказаны мысли о том, что отельные дорогостоящие корпуса предполагают просторный обзор, а на проекте наблюдается скученность зданий, не соответствующая будущей звездности номеров. Поэтому комплекс может стать невостребованным, как и гостиница «Одесса» на морвокзале.
В свою очередь вице-мэр Михаил КУЧУК добавил, что застраивать предстоит еще много гектаров склонов - от горисполкома до 16 ст. Б. Фонтана. Поэтому надо выбирать, какой тип застройки архитекторы будут использовать по всему побережью для представления морского фасада города. Кроме того, он напомнил, что, помимо театра и общественного паркинга, греки обязались отдавать городу по 7% площади с каждого строения.
В заключении обсуждения начальник управления архитектуры Владимир КОЛОКОЛЬНИКОВ сказал: «Мы должны осваивать эту территорию. Город ползет вниз. Не освоим сейчас, – потеряем время».
Все замечания и предложения было решено передать проектировщикам в письменном заключении градсовета.

Відповіді

  • 2006.03.16 | Лаврентий

    Re: Одесса в шоке: боделановщина возвращается

    Уроды...пусть токо попрбуют начать стройку там..тротила на всех найдется..
  • 2006.03.16 | Albes

    А что ? У кого-то были сомнения, что Гурвиц и Боделан (+л)

    братья-близнецы ?
    Вот Вам еще материальчик на эту тему :
    http://vo.od.ua/article/3565
    згорнути/розгорнути гілку відповідей
    • 2006.03.16 | anorma

      каюсь, были

      причем аналогично свойства как и к л Ю

      типа - не только себе но и городу
      згорнути/розгорнути гілку відповідей
      • 2006.03.16 | леонід

        Re: каюсь, были

        а ЧОГО КАЯТИСЯ, вибачте за крик, але були якісь сподівання на краще, всі претензії требка Луценку адресувати, одесити розуміють?
        згорнути/розгорнути гілку відповідей
        • 2006.03.17 | Albes

          А Лученко здесь каким боком ? (-)

    • 2006.03.16 | anorma

      так а голосовать то за кого? дайте конструктиву (-)

      згорнути/розгорнути гілку відповідей
      • 2006.03.17 | Albes

        Лично я

        методом "исключения худших из плохих" и вычеркивания "технических" подстав пришел к неутешительному выводу голосовать за Бовбалана.
        Да и, вообще, давно руководствуюсь демократическим принципом "Банды должны меняться". Чтоб не зажирались и не начинали творить отмороженный беспредел.
        Понимаю, что будет масса доводов "против" моего выбора. Я и сам их могу привести немало. Но остальные варианты, имхо, намнОго хуже.
        згорнути/розгорнути гілку відповідей
        • 2006.03.17 | damoradan

          Ребята, волею судеб

          буду голосовать на исторической родине - в Одессе. Не хочу голосовать за Гурвица (и совсем не из-за НУ, просто достал). Можно чуть больше информации про Бовбалана - раз уважаемые люди за него голосуют, я тоже хочу попробовать.
          згорнути/розгорнути гілку відповідей
          • 2006.03.17 | damoradan

            Нет, не буду

            Бовбалана поддерживает Витренко. Ну что - нормальных нет, придется за Поплаву.
            згорнути/розгорнути гілку відповідей
            • 2006.03.17 | Albes

              Re: Нет, не буду

              Вряд ли онА его реально поддерживает. У них принципиально разные подходы и взгляды. Скорее всего, он просто пошел как бы от "партии". А в Одессе все остальные партячейки "озаглавлены" людьми Гурвица (от "оранжевых" до "бело-голубых"), которому нужно протащить в горсовет максимум своих людей.
              згорнути/розгорнути гілку відповідей
              • 2006.03.17 | damoradan

                В этом случае голос за Поплаву -

                это как раз "песня протеста" против Гурвица.
                згорнути/розгорнути гілку відповідей
                • 2006.03.17 | Albes

                  Это - "стон". Не могу.

                  Есть такая птица с интересным названием : "тупик атлантический". Вот Поплавский мне напоминает ее.
                  згорнути/розгорнути гілку відповідей
                  • 2006.03.17 | anorma

                    Бовбалан? Поплавский? так и хочется спросить

                    з якого дубу ви впали :))

                    если б сам не с аналогичного

                    но все равно - это не конструктив, а черт знает что

                    конструктивнее было предложить против всех, чем бовбалана или поплавского
                    згорнути/розгорнути гілку відповідей
                    • 2006.03.17 | damoradan

                      Тогда еще конструктивнее

                      просто забрать бюллетень с собой. Хоть память останется, будет что внукам показать.
                      згорнути/розгорнути гілку відповідей
                      • 2006.03.17 | Odess

                        Логично - тем более что все равно вместо наших

                        бюллетеней легко подставят урны с другими - нужными.
                        Сегодня соседка учительница рассказала что сын ее подруги был охранником горисполкома во время первых выборов Гурвица. Если кто не помнит то по предварительным результатам победил Костусев. Он уже даже "поляну" накрыл в одном известном ресторане. Тоже еще та штучка но тем не менее. Но в 6 часов утра привезли 2 урны с "нужными" бюллетенями и на утро победителем был объявлен Гурвиц.
                        Так что голосуй-не голосуй...
                        згорнути/розгорнути гілку відповідей
                        • 2006.03.17 | anorma

                          это совсем не причина

                          не ходить на выборы
                          згорнути/розгорнути гілку відповідей
                          • 2006.03.17 | Odess

                            Да я пойду при любом раскладе - просто обидно

                            что опять главную роль играет БАБЛО :(
                            згорнути/розгорнути гілку відповідей
                            • 2006.03.17 | anorma

                              так а это правило

                              из которого будут очень редко исключения

                              вот вы перебираете, а я вам завидую :)

                              бо до сих пор без одесской прописки благодаря компании Интострой, которая уже на 1,5 года задерживает сдачу дома в который я имел счастье вложиться

                              а так мечтал сходить на эти выборы в Одессе :)
                              згорнути/розгорнути гілку відповідей
                              • 2006.03.17 | S.D.

                                Спокойно, можно проголосовать!

                                У Вас вообще никакой прописки? Вообще-то фонд "Дорога к дому" помогает проголосовать бомжам. Без подкола. Правовые механизмы есть. Я видел, на каких джипах "бомжи" приезжали голосовать :)))
                                згорнути/розгорнути гілку відповідей
                                • 2006.03.17 | anorma

                                  Re: Спокойно, можно проголосовать!

                                  хоть какая есть :)
                                  после пары лет "бомжевания" после института прописался у родителей в другом городе, и на выборы езжу к ним
                                  а там заповедник еще тот

                                  но блин против интостроя голосовать буду :)
                                  згорнути/розгорнути гілку відповідей
                      • 2006.03.17 | anorma

                        нет, против всех - конструктивнее

                        кстати, а разве вынос бюлетеней разрешен?
                        згорнути/розгорнути гілку відповідей
                        • 2006.03.17 | damoradan

                          В кабинке можете делать что хотите

                          Можете сложить бюллетень и положить его в карман, никто Вас на выходе проверять не будет.
  • 2006.03.16 | Григорич

    Re: Одесса в шоке: боделановщина возвращается

    Трасса? Здоровья?? ...
    Когда вы там были, здоровый Вы наш???
    Мусор, бомжи, бешенные собаки, а сегодня уже и "птичий грипп" (без шуток.
    згорнути/розгорнути гілку відповідей
    • 2006.03.16 | anorma

      фетиш однако

      беда в том что хотелось бы планы обстройства отличные от забора вокруг "элитного дома"

      однако поскольку на практике все остальное превращается в свалку-бомжатник...
    • 2006.03.16 | Odess

      А что единственный выход убрать мусор

      Обнести склоны высоким забором и никого не пускать?
      Неужели на ум не приходит более цивилизованный способ решения проблемы?
      Если кто не в курсе, то на месте раскошного парка Шевченко 100 лет назад была городская мусорная свалка. Жители города своими руками посадили парк и ухаживали за ним. Неужели непонятно что строить там будут отнюдь не то о чем говорится сегодня на горсовете, а очередная элитка - иначе никто огромные деньги в строительство и аренду вкладывать не будет. Это бред полный, расчитанный на лохов, которыми считают нынешних жителей славного города Одессы :(
      Горсовет обязан найти средства для поддержания склонов в чистоте а не продавать землю давним корешам Гурвица. Построенные здания уже никогда не будут снесены, а парковая зона будет погублена НАВСЕГДА.
      А хуже всего что доступ туда 99.99% одесситов тоже будет закрыт навсегда.
      Думать нужно головой а не списывать все на "птичий грип"...
      згорнути/розгорнути гілку відповідей
      • 2006.03.16 | Григорич

        И мусор, и оползни, и ... местные "радели"

        Плиточку Гурвица в свое время тоже ругали с пеной и истерикой, а спустя некоторое время продолжили дело, но уже совсем с другими песнями.
        И дорогу на пос.Котовского приписывали исключительно месту жительства Самого... А сегодня (тот же мэр) даже маленькие переулки не обходит вниманием.
        Вывод - изучите план застройки, думаю, останетесь довольны, если, конечно, нет предубеждения личного.
        И еще про "птичий грипп" (условно говоря)-
        нет ли у Вас статистики или хотя бы наблюдений - много ли
        одесситов(!) посещают городские пляжи в их сегоднешнем состоянии ?
        згорнути/розгорнути гілку відповідей
        • 2006.03.17 | anorma

          Re: И мусор, и оползни, и ... местные "радели"

          у меня статистики нет и меня не интересует
          я на пушечный выстрел к пляжам не подхожу :)
          (правда мимо лузановского прохожу и проезжаю :)

          по поводу плиточки и дорог - да, но здесь немного другое, и самое главное болезненное.
          зная это нужно было план затройки не предлагать посмотреть, а разнести по городу - попиариться правильно

          да и к аукциону вопросы есть
          згорнути/розгорнути гілку відповідей
          • 2006.03.17 | Григорич

            Re: И мусор, и оползни, и ... местные "радели"

            > я на пушечный выстрел к пляжам не подхожу
            Значит Вы один из многих кто должен бы хотеть реконструкции

            > по поводу плиточки и дорог - да, но здесь немного другое, и самое главное болезненное.
            Болезненно для кого?
            Можно и без намеков... Конкретные удобства очевидны: чисто, ровно, легко ремонтируемо, ну и даже очень товарный вид.

            > план затройки не предлагать посмотреть, а разнести по городу - попиариться правильно
            Бла,...бла,...бла
            PR от Бродского, от партии Союз (С А.Костусевым и без) и до Витренко более чем достаточно....
            "дело делать" надо, чем мэр и занимается
            згорнути/розгорнути гілку відповідей
            • 2006.03.17 | anorma

              Re: И мусор, и оползни, и ... местные "радели"

              >Болезненно для кого?
              болезненно для жителей города.


              >Бла,...бла,...бла
              >"дело делать" надо, чем мэр и занимается

              а вот этого не надо
              мэр должен всем заниматься
              згорнути/розгорнути гілку відповідей
              • 2006.03.17 | Григорич

                Re: И мусор, и оползни, и ... местные "радели"

                Для каких? Чем всем?
    • 2006.03.17 | S.D.

      Привет гостям из параллельного пространства.

      Не знаю, как на вашей, а на нашей трассе здоровья я бываю регулярно.
      http://dibrov-s.livejournal.com/606.html
      згорнути/розгорнути гілку відповідей
      • 2006.03.18 | Московский Одессит

        +

        И я когда дома регулярно гуляю по трассе здоровья. И даже иногда посещаю одесские пляжи:) Только вот не аркадию какую-нибудь, где вообще иногда бывает негде расположиться на песке(это кстати к тому, что тут кто-то сказал, что на пляжи никто не ходит), а такие места, где всего человек 10, максимум 20 бывает.
  • 2006.03.18 | stefan

    "кожний патик має два кінці,

    окрім одного..."
    ***
    Так, всі нормальні люди(в т.ч.одесити) за збереження зелених(паркових) зон.
    Це - аксіома.
    Але...
    Подивімося на світ відкритими очима.Всі приморські міста світу
    мають забудови від(до) самого моря(океану).
    Прикладів - сотні:Нью-Йорк, Венеція, Генуя, Пірей-Афіни, Порт-Саїд,
    Олександрія, Хайфа, Сінгапур тас десятки інших.
    За рідким винятком - це богаті міста.Одні з найбогатших в світі.
    І навпаки, - там де дуже багато дерев у місті в морській зоні, - це
    слаборозвинені країни Африки, Азії та Латинської Америки.
    ,,,
    Так що нам треба вибирати:жити з майже чистим повітрям але бідно,
    або - навпаки.
    ***
    Чи шукати якийсь компроміс?
    згорнути/розгорнути гілку відповідей
    • 2006.03.19 | S.D.

      При чому тут "компромис"?

      Просто не треба брехати в такому обсязі, як це зараз робить Кучук. Тому що це повністю нівелює довіру і діскредитує проект забудови.
      згорнути/розгорнути гілку відповідей
      • 2006.03.19 | stefan

        Re: При чому тут "компромис"?

        Я зовсім не збираюсь захищати пана Кучука.
        Я просто виклав своє розуміння та бачення проекту забудови.
        ***
        Україна не знаходиться на Венері, або Марсі (Одеса також).
        Тому вона повинна обрати дорогу розвитку, як нормальні європейські країни.
        ...
        До речі у Австрії є чому повчитись, та й у Угорщині також, а це країни, де з екологією і "зеленими насадженнями" поводяться досить пристойно.І з економікою в них - порядок.
        І знаходимося ми зовсім близько від них.
        І досить недавно частина України була в складі "їхньої" держави.
        ***
        Так що міф про "особливий шлях" України до добробуту треба забувати.
        Треба - просто бути прагматитчними, навчитися, на кінець, рахувати свої гроші(а не чужі).Як з "+" так і з "-".
        І просто любити свою Україну, поважати себе і своїх українців(мається на увазі всі нацменшини в Україні), а також інші народи світу.
        Тоді інші країни і народи світу почнуть поважати Україну, і нас з Вами.
  • 2006.03.19 | Albes

    Re: Одесса в шоке: боделановщина возвращается

    Приведу к написанному в первом постинге (он - не мой) две цитаты с этого же градостроительного совета, которые мне сегодня случайно попались на глаза в одной газете, когда чистил на нее картошечку ("Одесские грани, № 6 (62) за 11.02.2006 г., автор статьи "Приморские вкрапления одесского фасада" Даниил Ритин):

    1. "Не прошло и века, как руководство города признало изъяны в стилистическом облике центра Южной Пальмиры. Так на последнем расширенном заседании градостроительного совета начальник горуправления архитектуры и градостроительства Владимир Колокольников посетовал, что решение возвести на Морвокзале гостиницу "Одесса" оказалось непродуманным и теперь не понятно, как с нею дальше поступать:"4-звездочному отелю она не соответствует, морской фасад города портит, и что с ней делать,- хоть сносить - никому не известно"".
    2. "Ему в унисон высказался и заместитель мэра Михаил Кучук: "Мы только теперь увидели, что здание на греческой площади не вписывается в ансамбль, оно не соответствует стилистике, в которой выстроен исторический центр и площадь"".

    Специально ничего не выделяю в приведенных цитатах. Сами можете их вычитать и понять, сколько и чего в них содержится, и о чем они свидетельствуют.
    Добавлю только две реплики.
    И "дом на Греческой" и "Оессу-Кемпински" разрешал строить один и тот же человек - бывший начальник архитектурного управления ГЛАЗЫРИН, который сейчас выступает "проталкивателем" и этого проекта "Возвращение Одиссея". О том, как он любит город и как заботится о ЕГО красоте, а не о собственном КАРМАНЕ видно из двух приведенных цитат.
    Да и Кучуку бы лучше помолчать. "Не видел" он, видищи ли ! Все видели, а он не видел. Тогда нахрен нам такой зам и такой мэр, у которого такие замы, советующие ему принимать решения против интересов города и одесситов !


Copyleft (C) maidan.org.ua - 2000-2018. Архів пітримує Громадська організація Інформаційний центр "Майдан Моніторинг". E-mail: news@maidan.org.ua