МАЙДАН - За вільну людину у вільній країні


Архіви Форумів Майдану

питання до юристів: як заставити ЖЕК відремонтувати дах

05/25/2006 | Хвізик
тіче дах вже з рік. дзвонили и ЖЕК, ті присилали своїз працівників, дивилися, і відповідали, що слід почекати, поки в них матеріали з"являться.
Поки тікло несуттєво - терпіли
Тепер терпіти не можна, бо тіче сильно, навіть затікає у розетки

проінтруктуйте хто-небудь, якщо маєте час, що можна зробити

Відповіді

  • 2006.05.25 | AK

    Слід подати позов до суду у т.ч. за моральні збитки.

  • 2006.05.25 | Soft

    Сперва подать заявление на имя начальника ЖЕКа,

    потом через общество потребителей, когда придет письменный ответ-отказ от начальника ЖЕКа заставить сделать ремонт крыши.

    У меня таким образом ЖЕК ремонт в квартире за свой счет делал.
    згорнути/розгорнути гілку відповідей
    • 2006.05.25 | Хвізик

      спасибо за совет. А якщо ЖЕК не відповідає?

      Є якісь терміни розгляду заяв громадян?
      Наразі, вони не схотіли заяви прийняти. Довелося поштою відправити
      згорнути/розгорнути гілку відповідей
      • 2006.05.26 | magda

        Re: спасибо за совет. А якщо ЖЕК не відповідає?

        Хвізик пише:
        > Є якісь терміни розгляду заяв громадян?
        > Наразі, вони не схотіли заяви прийняти. Довелося поштою відправити

        Мій жек якось по одному питанню теж демонстрував схильність до неприйняття заяв. Дєвачка на реєстрації сказала, що заяви приймаються і реєструються тільки тоді, коли я побуваю на прийомі в начальника і він прийме заяву! На той момент начальник ЖЕКу прийняв заяву, тому що були обставини... Але коли питання загострилося і довелося писати другу заяву, то я, щоб не ходити двічі, взяла з собою подругу в якості свідка. Дєвачка на реєстрації зареєструвала заяву і проставила штампики та вхідні номери на обох копіях заяви (моїй та їхній) з такою швидкістю, що не можна було не радуватися, дивлячись на неї.

        Себто, берете свідка. Якщо у Вашому ЖЕКу дєвачка буде не такою спритною, Ваш свідок там же на місці пише на заяві "Такого-то числа я, такий-то, був свідком того, як дану заяву не прийняли у ЖЕКу такому-то".

        А потім до суду.
        згорнути/розгорнути гілку відповідей
        • 2006.05.26 | Хвізик

          дякую за ідею

        • 2006.05.26 | Faargenwelsh

          бeріть кращe двух (-)

          згорнути/розгорнути гілку відповідей
          • 2006.05.26 | Хвізик

            до речі про свдків. чи можуть ними бути родичі, сусіди?

            згорнути/розгорнути гілку відповідей
            • 2006.05.26 | magda

              Хто завгодно, але я би родичів не брала. Про всяк випадок

              згорнути/розгорнути гілку відповідей
              • 2006.05.26 | Хвізик

                найлегше покликати сусідів. в них поки що не тіче,але скоро буде

              • 2006.05.26 | Faargenwelsh

                угу

                чeсно кажучи, я зовсім нe шарю в українському законодавстві, алe є дeкілька міркувань.

                міркування 1 : кондeкс адміністративного судочинства у своєму визначeнні тeрміну "письмові докази" зазначає, що доказами можуть бути будь-які докумeнти (до особистого листування включно), нeзалeжно від того, хто ці докумeнти складав чи того, яка кількість людeй їх складала. разом з тим, він жe - тобто кодeкс - тіхо кажe (ст 86), що судді розглядають сукупність всіх наданих обидвома сторонами доказів і пояснeнь, і дeякі з доказів можуть похєріть "за внутрішнім пeрeконанням". причому контролю над суддями, оскільки йдeться про _їх_ внутрішнє пeрeконання, нeмає і бути нe можe.

                міркування 2 : чим більшe свідків і чим мeнша їх - навіть гіпотeтична - зацікавлeність у справі (родство, власні прeтeнзії до однієї з сторін [жeка], щe щось...), тим важчe суду будe знайти причину для того, щоб похєріть докази цих осіб.

                цe нe значить, що родичі і сусіди свідчити нe можуть - якраз навпаки, свідчити, письмово чи усно, можуть всі - алe якщо суд свідомо хочe вас опустити, то йому цe будe лeгшe зробити, якщо свідками у вас иступають самe родичі, співробітники, сусіди і т.д.
                згорнути/розгорнути гілку відповідей
                • 2006.05.26 | Хвізик

                  Re: угу

                  Faargenwelsh пише:
                  > чeсно кажучи, я зовсім нe шарю в українському законодавстві, алe є дeкілька міркувань.
                  >
                  > міркування 1 : кондeкс адміністративного судочинства у своєму визначeнні тeрміну "письмові докази" зазначає, що доказами можуть бути будь-які докумeнти (до особистого листування включно), нeзалeжно від того, хто ці докумeнти складав чи того, яка кількість людeй їх складала. разом з тим, він жe - тобто кодeкс - тіхо кажe (ст 86), що судді розглядають сукупність всіх наданих обидвома сторонами доказів і пояснeнь, і дeякі з доказів можуть похєріть "за внутрішнім пeрeконанням". причому контролю над суддями, оскільки йдeться про _їх_ внутрішнє пeрeконання, нeмає і бути нe можe.
                  >
                  > міркування 2 : чим більшe свідків і чим мeнша їх - навіть гіпотeтична - зацікавлeність у справі (родство, власні прeтeнзії до однієї з сторін [жeка], щe щось...), тим важчe суду будe знайти причину для того, щоб похєріть докази цих осіб.
                  >
                  > цe нe значить, що родичі і сусіди свідчити нe можуть - якраз навпаки, свідчити, письмово чи усно, можуть всі - алe якщо суд свідомо хочe вас опустити, то йому цe будe лeгшe зробити, якщо свідками у вас иступають самe родичі, співробітники, сусіди і т.д.
                  ну, зовсім сторонніх людей привести просто неможливо. у будь-якому разі, це сусіди, друзі, або родичі.
      • 2006.05.26 | Soft

        А якщо ЖЕК не відповідає?...

        Если заявление у вас зарегистрировано с входящим номером(печатается в двух экземплярах, входящий проставляется у секретаря) то ответ должен прийти в письменной форме максимум через 10 дней. Если ответ не пришел в течении 10 дней, это уже повод для подачи в суд.

        PS
        Хотя, послать могут очень интеллигентно, так что настраивайтесь написать несколько бумаг с уточнениями.
        згорнути/розгорнути гілку відповідей
        • 2006.05.26 | Хвізик

          спасибі. а якщо заяву прийшлось відправити поштою?

          згорнути/розгорнути гілку відповідей
          • 2006.05.26 | magda

            Ви її рекомендованим листом з описом вмісту посилали?

            Якщо ні, Ви нічого не доведете, і треба буде діяти по моїй вищеозначеній методиці :)
            згорнути/розгорнути гілку відповідей
            • 2006.05.26 | Хвізик

              рекомендованим з повідомленням про доставку. цього недостатньо?

              признатися, я і не чув про таку послугу - лист з описом вмісту
              згорнути/розгорнути гілку відповідей
              • 2006.05.26 | magda

                Re: рекомендованим з повідомленням про доставку. цього недостатн


                А хто докаже, що Ви їм не свої вірші прислали - оцінити?

                Хвізик пише:
                > признатися, я і не чув про таку послугу - лист з описом вмісту

                Спитайте, має бути. Але краще особисто зі свідком :)
                згорнути/розгорнути гілку відповідей
                • 2006.05.26 | Хвізик

                  зрозумів

          • 2006.05.26 | Soft

            У меня не рискнули не принимать заявление,

            после того,как я им описал свои действия в подобном случае.
            згорнути/розгорнути гілку відповідей
            • 2006.05.26 | Хвізик

              пойняв. а вони що, самі не розуміють, які дії можна розпочати?

              буду вдячний, якщо поділитесь, що Ви їм ТАКОГО сказали
              згорнути/розгорнути гілку відповідей
              • 2006.05.26 | magda

                Re: пойняв. а вони що, самі не розуміють, які дії можна розпочат

                Вони-то розуміють, які дії можна розпочати. Але їхня реакція залежить від того, чи побачать вони, що це розумієте і Ви :)
  • 2006.05.25 | QuasiGiraffe

    оффтопік неюриста

    А чому ЖЕК? Згадайте "Житлову комісію "Нашої України", що тут перед виборами в очі лізла і допомагала з ремонтами направо й наліво. Можна ж звернутися до них.
    Чи вже не знайти їх? :)
    згорнути/розгорнути гілку відповідей
    • 2006.05.25 | Хвізик

      я про таке навіть не чув. може не в кожному районі?(-)

      QuasiGiraffe пише:
      > А чому ЖЕК? Згадайте "Житлову комісію "Нашої України", що тут перед виборами в очі лізла і допомагала з ремонтами направо й наліво. Можна ж звернутися до них.
      > Чи вже не знайти їх? :)
      згорнути/розгорнути гілку відповідей
      • 2006.05.26 | backfire

        Re: надо учиться у россиян !

        проблемы , о которых пишет автор, нерешимы в условиях нынешнего коммунального хозяйства. Необходима реформа, наподобие той что сейчас начала претворятся в жизнь в России. Она делает первые шаги и результатов пока кот наплакал. Но движение есть. В чем она. 1)Отменяется крепостное право, которое привязывает квартиру к определенному ЖЭКу. Хозяин приватизированной квартиры имеет право ВЫБРАТЬ ЖЭК. Если ЖЭК плохо обслуживает, можно заключить договор с другим ЖЭКом.
        2) в коммунальное хозяйство на конкурсной основе приходит частный бизнес в том числе и иностранный. На конкурсе в Новосибирске право на обслуживание населения купила немецкая частная фирма Петер Дуссман. Ея глава заявил, что если хоть одна жалоба на сантехника, то они его увольняют. Подобные конкурсы идут во многих городах России , пока не во всех. Часто на конкурсах побеждают иностранные фирмы или российские фирмы с другого конца России. На конкурсах продается право не на весь город а на его небольшую часть. В результате начинает быть конкуренция.
        Закон принятый Госдумой определил срок до которого владельцы квартир должны ВЫБРАТЬ ОБСЛУЖИВАЮЩУЮ организацию. ВЫБРАТЬ.
        згорнути/розгорнути гілку відповідей
        • 2006.05.26 | Хвізик

          реформа точно потрібна. бо займатися ремонтом даху, кранів,і т.п

          займатися кожним ремонтом через суд - це не діло.
  • 2006.05.26 | DADDY

    Звернутися в житлово-комунально інспекцією НУ

    згорнути/розгорнути гілку відповідей
    • 2006.05.26 | Хвізик

      вперше чую. де така є? (-)



Copyleft (C) maidan.org.ua - 2000-2019. Сайт розповсюджується згідно GNU Free Documentation License.
Архів пітримує Громадська організація Інформаційний центр "Майдан Моніторинг". E-mail: news@maidan.org.ua