Почему мы обращаем внимание именно на статью 18? Потому что она говорит именно об учете общественных интересов. А не о квадратных метрах, СНИПах, ДБНах и так далее, которые не есть компетенцией граждан, на самом деле. А вот общественные интересы – это чисто компетенция граждан.