09/18/2006 | Dumat

Ключевой проблемой для крымской громады является земельный вопрос.

Хорошей земли под жилье, с видом на море, не говоря уже с выходом на собственный пляж, не хватит всем желающим, это очевидно.

Проблема в том, как обеспечить справедливость в распределении земли, особенно приморской.

Справедливость - это когда тот, кто пользуется престижным земельным участком, платит тем, кто ею пользоваться имеет право, но не имеет возможности - то есть, членам территориальной громады.

Тогда все просто. Критерий истины - деньги. Тот, кто может себе позволить платить больше - пользуется участком и удовлетворяет свои потребности в статусе, признании, имидже. Жители громады тоже не в обиде - они на полученные средства удовлетворяют свои потребности - строят школы, больницы, благоустраивают свое жизненное пространство.

Но сегодня земельный рынок организован так, что земельные участки (и впервую очередь самые лучшие) распространяются по феодальному принципу дарения. Землю дарят, как правило, сюзерены верным вассалам за хорошую службу. Но бывает, что и верные вассалы преподносят землю в дар своим сюзеренам - в знак почтения и в благодарность за покровительство.

Свойством феодальной системы землевладения является развитый институт рейдерства. Рейдеры - феодалы, захватывающие пустую землю или забирающие землю у ослабевшего соперника - выполняют в этой системе функции первопроходцев и "санитаров леса". Таким образом класс феодалов пополняется более эффективными собственниками и освобождается от неэффективных, а также осуществляет приращение общей собственности.

Для легитимации, узаконивания собственности, приобретенной рейдерским путем - самозахватом или силовым захватом - в феодальном обществе периодически проводятся "амнистии". Тогда тот, кто де-факто владеет землей начинает владеть ею и де-юре. Правда, верховный сюзерен, объявляющий такую амнистию, должен быть в доле. Посредством дарения ему части захваченной земли.

Сегодня оживились рейдеры всех мастей - ряженые казаки, ряженые татары, ряженые афганцы и инвалиды, ряженые бизнесмены, ряженые депутаты и министры. Все столбят участки, ищут себе сюзерена, договариваются о его доле и ждут. Ждут амнистии.

Уже говорилось о том, что предлагаемый т. Грачем законопроект - это ключевой момент операции по легализации чиновнических и бизнесовых самозахватов. Под новую норму они уже не попадут, а старую - отменят.

Кроме того, неПРописанная норма про признаки состава преступления "самовольный захват" (а не "самовольное пользование"), позволяет, используя феодальные суды (это те, которые руководствуются не нормами права, а соображениями целесообразности), управлять активностью рейдеров и снимать с них административную ренту. Понимаешь, кто в Доме хозяин, даешь НОРМАЛЬНУЮ долю - ПРинимаешься в вассалы. Не понимаешь - попадаешь под реПРессии, становишься врагом.

Вместо того, чтобы создать справедливую систему аренды общего достояния - земли - уПРавленцы готовят её ПРиватизацию - это когда мы еще остаемся должны тем, кто у нас отнял собственность (типа афера с Криворожсталью-версия 2004 и версия 2005: чистый доход около 4 млрд. гривен).

Власть преступна, когда она лишает их права на достойную жизнь, когда она воспроизводит систему, обдирающую большинство людей до нитки, лишая их права на собственный дом, на качественное образование, на честный бизнес. Такую власть можно остановить только объединившись, всем вместе.

Только когда мы - те, кого они называют быдлом, людишками - объединимся, только тогда мы сможем очистить власть от "Казлов, которые мешают нам жить" (с) В.Янукович

Только очистив власть от Криминала, Коммунастов, КГБистов, Ксенофобов, Коррупционеров, от всех этих Казлов, только тогда мы сможем обеспечить справедливое (а не сПРаведливое) решение земельного вопроса. Решение, которое удовлетворит тех, кому принадлежит земля - членов территориальной громады, и тех, кто хочет создавать с помощью земли прибавочный продукт.

Ключевой элемент справедливого решения земельного вопроса - механизм реального контроля за землей через референдум. В Крыму и Киеве уже давно носятся с идеей, что землю нельзя продавать, а только сдавать в аренду. И делать это не решениями местных советов, а решениями общего референдума соответствующей громады. Тысячи людей - это не пара десятков депутатов, которых можно ПРикупить, ПРокинуть и получить землю за копейки.

Система распределения земли в Крыму:

1. Земельный участок выставляется на аукцион.
2.Право аренды получает предложивший самую большую арендную плату.
3. Итоги аукциона утверждаются общим референдумом громады (чтобы застраховаться от возможных нарушений в проведении аукциона).
4. Средства от арендной платы распределяются (примерно) в бюджет громады (75%) и в Фонд Восстановления Справедливости (25%)

Фонд Восстановления Справедливости - это прозрачная финансовая структура, которая будет аккумулировать средства на выкуп экспроприированных в 1944 году жилья и земельных участков для бывших собственников (где это возможно), на аренду земельных участков на общих основаниях и строительство новых домов.

Здесь главное - механизмы рыночного отбора подрядчиков и утверждение использования средств Фонда на общем референдуме громады собственников, пострадавших в ходе экспроприации 1944 года (люди всегда лучше распоряжаются СВОИМИ деньгами, чем чиновники, даже если чиновники как-бы свои).

Сегодня громада Крыма должна выбрать - или мы позволим феодалам-уПРавленцам разделить нас, отобрать сначала нашу землю, а потом и все остальное (и распределить нашу собственность в ПРавильной ПРопорции между сюзеренами и вассалами). Или мы объединимся и возьмем землю под контроль народного референдума, чтобы сохранить её, как источник развития.

Громада vs. уПРавление.
Референдум vs. ПРиватизация.