МАЙДАН - За вільну людину у вільній країні


Архіви Форумів Майдану

Зібрався купити квартиру? ТАК ЗАПЛАТИ ПДВ!

12/03/2003 | Майдан-ІНФОРМ
(інформація поки що тільки з одного джерела, але її важливість змушує помістити її на новину - до завтра перевіримо)

Як повідомив прихильник Майдану з одного ділового видання, в бюджеті на наступний рік передбачається введення ПДВ на купівлю нерухомості. Деталей він не повідомив, оскільки виявив це наприкінці робочого дня і зараз немає доступу до закону.

Якщо це так, то уряд викличе різке незадоволення в людей, які на фоні будівельного буму в містах-мільйонниках поліпшують житлові умови. Ринок піде в тінь, а опозиція отримує прекрасну нагоду залучити на свій бік непротестний електорат мегаполісів.

Відповіді

  • 2003.12.03 | Володимир Щербина

    Re: Зібрався купити квартиру? ТАК ЗАПЛАТИ ПДВ!

    Цю інформацію три тижні тому мені сказав один юрист, що займається нерухомістю. Хоча він також не мав точних даних; просто сказав, що "ходять вперті чутки, що з Нового року введуть великий ПДВ на операції з нерухомістю".
  • 2003.12.04 | Рюген

    Если в кране нет воды

    Майдан-ІНФОРМ пише:
    > Якщо це так, то уряд викличе різке незадоволення в людей, які на фоні будівельного буму в містах-мільйонниках поліпшують житлові умови. Ринок піде в тінь, а опозиція отримує прекрасну нагоду залучити на свій бік непротестний електорат мегаполісів.
    опозиція, біжи сюди!
  • 2003.12.04 | Мінор

    Сьогодні перевірю цю вістку. Але я бачив незрозуміле бажання

    у деяких ріелтерів терміново продати квартиру чомусь саме до Нового року. Щоправда вони це пояснювали введенням прибуткового податку 13% на кошти, які людина отримує від продажу квартири. Втім, насправді це не відповідає дійсності. Такі податкові зобов"язання настають лише у випадку, якщо один і той самий платник податку продає більше 3 квартир за один рік.
    Про ПДВ - це дуже ймовірно. Недаремно Азаров, як чорт ладану боявся постатейного розгляду бюджету у 2 читанні перед голосуванням. Так депутати більшості нас просто продали уряду, за свої політичні інтереси. Підозрюю, що несподіванки з цим бюджетом будуть продовжуватись. Тим більше на фоні неприйняття законопроекту №4000-1, де БУЛИ передбачені надходження до бюджету за рахунок крупного бізнесу. Дірка в 2,5 мільярди гривень, що утвОрилася через неприйняття того закону, робить прийнятий бюджет незбалансованим. Тепер уряд терміново спробує його збалансувати коштом дрібних платників податку.

    УРЯД ЯНУКОВИЧА - У ВІДСТАВКУ!
    згорнути/розгорнути гілку відповідей
    • 2003.12.04 | Др. Зябель

      Не 20, а 17%.

      Щоправда, суті це не змінює.
      згорнути/розгорнути гілку відповідей
      • 2003.12.04 | Мінор

        А от з цього місця, пане "докторе", прошу з подробицями :-)

        ВРУ прийняла закон про зменшення ПДВ до 17%, але президент Кучма відмовився підписувати, відтак він не вступив в дію. А саме 8 серпня президент наклав на нього "вето". Наскільки я знаю подолання вето готувалося. Може я пропустив голосування і вето подолане. І як президент погодився з парламентом? Тоді скажіть хоч коли це було.
        Або у Вас є інформація, що проект бюджету, за який дружно проголосувала більшість, розрахований на 17% ставці ПДВ. Тоді ой, тоді скандал. Перепрошую, можете написати звідки у Вас інформація про 17%?
        згорнути/розгорнути гілку відповідей
        • 2003.12.04 | Др. Зябель

          Жодних подробиць. 20 так 20. :) (-)

  • 2003.12.05 | Мінор

    Отож інформація перевірена - ПДВ на продаж квартир буде!

    Його запровадять з 1 січня 2003 року. Сергій Терьохін підтвердив, що в урядовому варіанті бюджету, який був схвалений у 2 читанні і вже підписаний Кучмою, такий рядок існує. Окрім того зі слів Терьохіна уряд додумався до введення ПДВ навіть на церковні послуги (свічки, поховальні відправи тощо) Серед інших ритуальних послуг, зокрема синагоги будуть стягувати ПДВ за обрізання.

    Є такий анекдот, ходив кілька років тому.
    До головного раввина Львова приїхала податкова перевірка. Трусили довго і ретельно, але так нічого і не знайшли. Нарешті головинй перевіряючий з Києва веде останній допит бухгалтера синагоги.
    - А свічки ви продаєте?
    - Продаем-продаем. Вот расходные ордера. Вот налоговые накладные о поставках, вот НДС...
    - А недопалки?!
    - А огарки в Киев, в качестве возврата НДС шлем.
    - А обрізання проводите?
    - Проводим, проводим! Вот документы...
    - А обрізки, де оприходовані і куди діваються?
    - А крайнюю плоть в Киев шлем!
    - А з Києва, що присилають?!
    Тут бухгалтер не витримує і заявляє: "А вот из Киева нам вот таких хуев, как вы и присылают!!!"


    Жарти жартами, а після 1 січня всі квартири подорожчають на 20%. Бо якщо господар цього не зробить, з нього все одно після продажу стягнуть 20% ПДВ. Подяку шліть донецьким і особисто Януковичу з Азаровим.

    Доречі в тому ж таки бюджеті надана немотивована пільга Кирпі, - Укрзалізниця звільнена на один рік на 15% податку з прибутку. В сумі від цієї пільги бюджет недоотримає 400 000 грн. Такий собі бюджетний хабар.
    згорнути/розгорнути гілку відповідей
    • 2003.12.05 | Len

      Re: ПДВ на продаж квартир буде!

      Вельмишановный пан Минор. Вводимая мера - очередной маразм власти. Даже у проклинаемых Вами "москалей" сделано наоборот. Покупатель квартиры получает налоговые льтоты по подоходному налогу. Сумма , заплаченная за квартиру, вычитается из облагаемой подоходным налогом (13%). Т.е государство компенсирует 13% стоимости квартиры путем уменьшения подоходного налога. Знаю это по собственному опыту потому что в 2002 году купил квартиру в России.
      С уважением Len 5 декабря 2003 года. г. Киев
      згорнути/розгорнути гілку відповідей
      • 2003.12.05 | Мінор

        Cовершенно в вами согласен. Натуральнейший маразм.

        Я не знаю сколько соберет правительство на этом шаге, еще несмотрел документ сам и опираюсь только на слова Терехина, но сколько бы не собрало - это маразм.
        Нужно и надо облагать налогом прибыли риелторов и, особенно, баснословные прибыли таких монстров, как Киевгорстрой. Но об этом в бюджете нету и речи. Кстати, себестоимость средней трехкмонатной квартиры в Киеве на 80 м - около 6000 у.е. Знаю точно, поскольку сам строил свой дом и сейчас вот просчитал проект для сестры. А такую квартиру Киевгорстрой продает минимум за 38000 у.е Прибыль соствляет - 32000 долларов!
        Но у этого холдинга большие покровители. А ведь такую наценку бизенсом и назвать трудно - натуральный грабеж.
        згорнути/розгорнути гілку відповідей
        • 2003.12.06 | Len

          Re: так и есть !

          Вельмишановный пан Минор. У Вас "себестоимость средней трехкмонатной квартиры в Киеве на 80 м - около 6000 у.е. Знаю точно, поскольку сам строил свой дом и сейчас вот просчитал проект для сестры. ".

          В принципе похоже . Я заканчиваю строительство дома и уже потратил цифру в 38 000 долларов. Правда в нем не 80 а 320 метров квм но в пересчете на 1 кв.метр чтото близкое к Вашим. И еще немножко, мне, честно говоря, не хочется сейчас тратить время и разбираться какая новая подать вводится, хотя бы потому чтобы не растраиваться , потому что она сильно бьет по моему бизнесу. НО на сайте Proua.com вообще то писалось про подоходный налог в размере 13%. Не знаю кто прав. Хотя и в том и в другом случае - это маразм. Жилищное строительство могло бы быть локомотивом экономики. И тем кто строит жилье или инвестирует в жилье надо давать льготы, как это делают в России.
          С уважением Len 6 декабря 2003 года. г. Киев
          згорнути/розгорнути гілку відповідей
          • 2003.12.06 | Мінор

            Re: так и есть !

            13% - это "луч света в темном царстве". По счастью впервые в жизни совпали интересы бандитов донецких с интересами народа Украины. Потому большинство и НУ легко приняли такой закон.

            Кстати в РФ конечно делают правильно, отдавая льготы жилстрою, но там тоже дров наламали. В частности в Питере устроили дикий неконтролируемый рынок в этой отрасли. В результате тысячи людей потерпели от своеобразных неотрастов, когда вложив деньги в строительство квартиры они получили готовый на 50% дом.
            згорнути/розгорнути гілку відповідей
            • 2003.12.06 | Мінор

              Хотя нет, льготы у них были. В частности по НДС.

              Но в нашей стране, как и в РФ, это приводит только к увеличению прибыли жилстроя, а не к уменьшению стоимости квартир. Если бы государство действительно хотело сделать что-то хорошое - надо было бы именно органичить рентабельность. Как это сделано для аптек, где 35% наценки такой порог.
              Еще надо было бы провести PR кампанию для стимуляции частного жилищного строительства в пригороде, раздать желающим бесплатно землю, провести там коммуникации за счет государства и дело бы пошло. Лет за 5-6 глядишь и жилищная проблема в основном была бы решена. Ан нет, ведь тут чиновник не получит навару...
              Так-что есть только одна проблема - политическая. Будет Ющенко, Тимошенко или Мороз президентом - будет движение, а если нет - так мы уже и так гнием.
              згорнути/розгорнути гілку відповідей
              • 2003.12.08 | Len

                Re: Вы неправы и наивны !

                Вельмишановный пан Минор!
                У Вас "Но в нашей стране, как и в РФ, это приводит только к увеличению прибыли жилстроя, а не к уменьшению стоимости квартир.".
                По отношению к России Вы не правы. Я расскажу Вам о своем личном примере. В 2002 году я купил в России однокомнатную квартиру у частного лица. Квартира построена в 1968 году. Стоимость 480 тысяч рублей. Я ея оформил на дочь . Она обратилась а начале 2003 года в налоговую с заявлением вычесть 480 тысяч рублей из суммы дохода ,облагаемой подоходным налогом.
                А так как она заработала за 2002 год 240 тысяч рублей , то заплаченные с этой суммы 31.2 тысячи рублей подоходного налога (13%) были вернуты ей налоговой. А так как она заплатила за квартиру покупателю 480 тысяч то осталось не компенсированными 240 тысяч (480-240 )и они переесены на следующий год. В начале 2004 года она снова обратится в налоговую и так как она заработала за 2003 год 260 тысяч рублей то ей компенсируют налог с 240 (т.е 31.2 тысячи ) т.е вернут 31.2 тысячи рублей а оставят налог только с 20 тысяч. Если бы она заработала 200 тысяч то ей бы компенсировали налог с 200 и осталось бы 40 на следующий год.
                Таким образом моя дочь уже получила 31.2 тысячи , получит через месяц еще 31.2 тысяч и таким обьразос государство ей вернет 62,2 тысячи рублей т.е квартира обойдется ей на 13% дешевле. Хотя за два года эта сумма немножко примерно ( 4% первая часть и 12% вторая ) обесценится за счет инфляции но в целом государство российское немножко примерно на 10% удешевляет покупку жилья. И не обязательно в Горстрое. Я купил у частника старую квартиру. То же постановление действует и в случае покупки дачи или получения платного образования: деньги потраченные на эти цели изымаются из суммы подлежащей обложению подоходным налогом.
                Все вышесказанное относится к первой части моего загололвка: ВЫ неправ.
                И немножко о Вашей наивности.
                У Вас " Будет Ющенко, Тимошенко или Мороз президентом - будет движение, а если нет - так мы уже и так гнием.".
                Вы наивны и верите в этих политиков. Кратко : 1)Ющенко - полная бездарь и неумеха, имеем печальный и показательный опыт пребывания его на руководящих постах .
                2) Тимошенко - Жириновский в юбке, крикунша и популистка, неспособная к нормальной работе
                3) Мороз - честный и порядочный , такому не место у власти.
                Сильная и богатая Украина не может состояться без востановления государства от Кишенева до Владивостока. А менять сепаратисткую колоду - ющенок, тимошенок, януковичей, морозов - пустое занятие - только трата времени.
                С уважением Len 8 декабря 2003 года. г. Киев
                згорнути/розгорнути гілку відповідей
                • 2003.12.08 | Гура

                  Га-га-га! :-))) Ну що, Міноре, погутарив з розумною людиною?(-)

                • 2003.12.09 | Мінор

                  Отнюдь.

                  Уважаемый Len!
                  Ваши взгляды известны мне давно. Но и Вы можете и умете заблуждаться, впрочем как любой из нас. Дело в том, что мы, "сепаратисты", не хотим сильной Украины в российском понимании этого слова - у меня и у моих единомышленников не чешутся руки командывать регионом и миром вцелом. А нормальную честную власть мы все же изберем и со временем станем частью Европы, хочет этого РФ или же нет.
                  По сути вопроса. Я понял что Вы говорите о льготах для строительных организаций. Если же речь идет о льготах для частных лиц, покупающих квартиры, то мне кажется в новом законе об подоходном налоге, который вступает в силу с 1 января, аналогичная льгота уже есть. Обязательно уточню.
                  Кстати, Вы считаете правильным покупать детям квартиры? Мои родители считали наоборот - свой дом каждый должен заработать и построить сам.
                  згорнути/розгорнути гілку відповідей
                  • 2003.12.09 | Гура

                    Re: Отнюдь.

                    Мінор пише:
                    > Кстати, Вы считаете правильным покупать детям квартиры? Мои родители считали наоборот - свой дом каждый должен заработать и построить сам.

                    Ну конечно, особенно в кучмаине, когда подорожание квартир в Киеве уже 2 года идет с темпами $500-700 В МЕСЯЦ! :-)
                  • 2003.12.09 | Len

                    Re: Не совсем так !

                    Вельмишановный пан Минор.
                    У Вас "Дело в том, что мы, "сепаратисты", не хотим сильной Украины в российском понимании этого слова - у меня и у моих единомышленников не чешутся руки командывать регионом и миром вцелом".

                    Вы наивны. Нет российского понимания слова "сильная Украина". Если у Вас не чешутся руки то есть те у кого они чешутся. И это Россия и не только она. Рядом с нами все больше и больше черты государства приобретает ЕС. Обращаю внимание на последнее слово "СОЮЗ". Это слово на русском обозначает два понятия: " военная коалиция" и
                    "(кон)федеративное государство" . Рядом с нами "цивилизованная Европа" , которая веками грабила весь Земной шар . Весь. Две мировые войны разрушили господство Европы в мире. Но руки у них чешутся и для этого создается мощное европейское государство. Конечно, можно забыть про миллионы украинцев России и войти на десятистепенных ролях в ЕС.
                    Не будьте ребенком . Постарайтесь понять трагедию например нищих и голодных народов Прибалтики. Например в Латвии при прожиточном минимуме в 94 лата , средняя зарплата 123 лата. Но дело не в нищете Прибалтики. А дело в том , что 80% экономики продано и принадлежит иностранцам. Активно идет процесс выталкивания аборигенов с руководящих должностей. Прибалты постепенно превращатся в батраков на собственной земле. Но это большая тема. На этом и остановлюсь.
                    У Вас "А нормальную честную власть мы все же изберем и со временем станем частью Европы, хочет этого РФ или же нет.".
                    Только не причисляйте к лику "честных" Ющенко или Януковича. А что касается "частью Европы" то здесь Ваша мысль непонятна. Если Вы имеете ввиду членство в ЕС , то могу с уверенностью сказать что этого никогда не будет. И Россия тут непричем. Подробности в моем постинге : "Где хозяин забор ставит". Посмотрите, возможно, он еще есть в архиве. А если понимать Украину, как расположенную в Европе , то тут проблем нет. Украина была в Европе и будет там.
                    У Вас " Я понял что Вы говорите о льготах для строительных организаций.".
                    Вы каким местом читаете мои постинги ??????? Я же сказал что купил у частного лица квартиру, построенную в 60тых годах. Разве я не частное лицо?????
                    У Вас " Если же речь идет о льготах для частных лиц, покупающих квартиры, то мне кажется в новом законе об подоходном налоге, который вступает в силу с 1 января, аналогичная льгота уже есть. Обязательно уточню.".
                    Я тоже это сделаю. И буду очень рад если это так. Это поможет мне в бизнесе.
                    У Вас "Кстати, Вы считаете правильным покупать детям квартиры? Мои родители считали наоборот - свой дом каждый должен заработать и построить сам.".
                    Нет , не считаю. Ваши родители правы. Но у меня был особый случай. Моя дочь - врач и много ухаживала за родственником , который умер в 2001 году. Наследником был я и я просто на унаследованные деньги купил дочери квартиру немножко, правда, добавив своих. Она за ним ухаживала и должна получить эти деньги. Но оформлять пришлось мне. Поэтому я в курсе подобных льгот в РФ.
                    С уважением Len 9 декабря 2003 года. г. Киев
    • 2003.12.07 | Гура

      Шутник :-) Так налог с покупки или продажи??? (-)

      згорнути/розгорнути гілку відповідей
      • 2003.12.07 | Мінор

        Якщо Вам потрібна лекція, що таке ПДВ в Україні - прочитайте за-

        кон про ПДВ на сайті rada.gov.ua.
        Якщо лінь, поясню - ПДВ 20% завжди лягає на кінцевого споживача, тобто покупця квартир, якщо він фізична, а не юридична особа.
        Для інших є певні ньанси. Зокрема Київміськбуд не буде платити 20%, бо в нього є витрати на виготовлення квартир і в них також є ПДВ. Відтак 20% в ціні його квартир зменшаться на 20%, які він заплати купуючи матеріали для їх виготовлення. Різниця і буде податок до сплати. Думаю відсотків 10%. Але при цьому Київміськбуд підвищить вартість готових квартир мінімум на 20%.
        Всі інші більш детальні відповіді пошукайте в законі. Ваша одвічна софістика мені не цікава.
        згорнути/розгорнути гілку відповідей
        • 2003.12.07 | Гура

          МОД Не, ну это же надо

          чтобы написать такую билеберду:

          Мінор пише:
          > кон про ПДВ на сайті rada.gov.ua.
          > Якщо лінь, поясню - ПДВ 20% завжди лягає на кінцевого споживача, тобто покупця квартир, якщо він фізична, а не юридична особа.
          > Для інших є певні ньанси. Зокрема Київміськбуд не буде платити 20%, бо в нього є витрати на виготовлення квартир і в них також є ПДВ. Відтак 20% в ціні його квартир зменшаться на 20%, які він заплати купуючи матеріали для їх виготовлення. Різниця і буде податок до сплати. Думаю відсотків 10%. Але при цьому Київміськбуд підвищить вартість готових квартир мінімум на 20%.
          > Всі інші більш детальні відповіді пошукайте в законі. Ваша одвічна софістика мені не цікава.

          :crazy:

          Вы хоть перечитали, что написали? Крыша едет, когда читаешь :-( .

          P.S. А за козла ответишь :-)
          згорнути/розгорнути гілку відповідей
          • 2003.12.09 | Мінор

            Іноді мені здається, ні я навіть впевнений, що ви закордоном

            Інакше ця "белеберда" була б вам знайома і рідна вже давно. Такий спосіб нарахування ПДВ в нашій країні діє з 1996 року.
            згорнути/розгорнути гілку відповідей
            • 2003.12.09 | Гура

              Хрестіться, коли здається

              Мінор пише:
              > Інакше ця "белеберда" була б вам знайома і рідна вже давно. Такий спосіб нарахування ПДВ в нашій країні діє з 1996 року.

              Вы наверно думаете, что все, кто живет в кучмаине, - бизнесмены? Нафик простым людям знать прибацаные кучмаинские экономические законы? Более того, Я УТВЕРДЖАЮ, что мелкие работнички-начальнички (таможня и т.д.) ВООБЩЕ НЕ ЗНАЮТ законов, а только знают ТАКСЫ ВЗЯТОК. Вот так, НАГЛО и ТУПО.

              А билеберда - в Вашем тексте.

              > Якщо лінь, поясню - ПДВ 20% завжди лягає на кінцевого споживача, тобто покупця квартир, якщо він фізична, а не юридична особа.

              > Для інших є певні ньанси. Зокрема Київміськбуд не буде платити 20%,

              А він що, КІНЦЕВИЙ СПОЖИВАЧ?

              > бо в нього є витрати на виготовлення квартир і в них також є ПДВ. Відтак 20% в ціні його квартир зменшаться на 20%,

              20% зміншаться на 20% - НЕ БІЛЕБЕРДА?

              >які він заплати купуючи матеріали для їх виготовлення. Різниця і буде податок до сплати.

              ЯКА РІЗНИЦЯ??? 0%? Між чим і чим??

              >Думаю відсотків 10%.

              ???

              >Але при цьому Київміськбуд підвищить вартість готових квартир мінімум на 20%.

              ??? На якій підставі? На монопольній?
              згорнути/розгорнути гілку відповідей
              • 2003.12.09 | Мінор

                Хрещусь :-)

                Гура пише:
                > Вы наверно думаете, что все, кто живет в кучмаине, - бизнесмены? Нафик простым людям знать прибацаные кучмаинские экономические законы?

                Визнання власної некомпетентності особливо у Ваших вустах - це великий подвиг :-) Вітаю, Ви на мене чи не вперше справили враження людини розумної, а не людини поінформованої інтернетом. Щиро.
                Щодо інших Ваших запитань, то тепер я абсолютно впевнений, що Ви в змозі розібратися навіть з нашим податковим законодавством.
                згорнути/розгорнути гілку відповідей
                • 2003.12.09 | Йванко

                  Розрізняйте первинний і вторинний ринок

                  Апологетом введення ПДВ на продаж квартир був загальновідомий Сергій Анатолійович Терьохін. Однак С.А., до його професійної честі, завжди підкреслював, що оподатковуватиметься вартість житла, що реалізовуватиметься виключно на ПЕРВИННОМУ ринку, себто новозбудоване. Оподатковувати квартири ПДВ при їх подальшому продажу на вторинному ринку суперечить економічному змісту та канонам ПДВ. Згідно ж іншого закону, що вийшов з-під пера С.А, об"єктом оподаткування внаслідок транзакції на вторинному ринку буде чистий прибуток власника, у випадку якщо він продасть своє помешкання дорожче, аніж він його придбав.

                  Відповідний закон (про ПДВ на житло на первинному ринку) раз по раз у Верховній Раді провалювався, або ж його ветував Леонід Батькович. Тому при голосуванні за закон про бюджет уряд одним махом-побивахом запропонував скасувати пільгу загалом, а більшість тупо це підтримала, як і десятки інших економічно безглуздих статтей. До чого призведе оподаткування квартир ПДВ на вторинному ринку, дохідливо розповів Пинзенник у цьоготижневій газеті "Без цензури".

                  Швидше за все, цього четверга парламент вкотре голосуватиме за податковий законопроеккт, який на сторінці 80-й зі своїх 120-ти уточнюватиме, що житло оподатковуватиметься лише на ПЕРВИННОМУ ринку. "Наша Україна" та С.А. зокрема стоять перед дилеммою - або керуватися здоровим економічним глуздом і голосувати "за", або підливати олії у вогонь абсурду - "чим гірше, тим краще".
                  згорнути/розгорнути гілку відповідей
                  • 2003.12.09 | Майдан-ІНФОРМ

                    Re: Радий вас тут бачити.

                    Як ваше здоров"я?
                    згорнути/розгорнути гілку відповідей
                    • 2003.12.09 | Йванко

                      Re: Радий вас тут бачити.

                      Дякую. Повертаюся до життя - у всіх багатогранних розуміннях цього слова.
                      згорнути/розгорнути гілку відповідей
                      • 2003.12.09 | Майдан-ІНФОРМ

                        Re: Радий вас тут бачити.

                        Йванко пише:
                        > Дякую. Повертаюся до життя - у всіх багатогранних розуміннях цього слова.

                        Повертайтесь швидше. Як розповідав нам Михайло, ви потрібні багатьом.
                  • 2003.12.11 | Мінор

                    Re: Розрізняйте первинний і вторинний ринок

                    Йванко пише:
                    > Апологетом введення ПДВ на продаж квартир був загальновідомий Сергій Анатолійович Терьохін. Однак С.А., до його професійної честі, завжди підкреслював, що оподатковуватиметься вартість житла, що реалізовуватиметься виключно на ПЕРВИННОМУ ринку, себто новозбудоване. Оподатковувати квартири ПДВ при їх подальшому продажу на вторинному ринку суперечить економічному змісту та канонам ПДВ. Згідно ж іншого закону, що вийшов з-під пера С.А, об"єктом оподаткування внаслідок транзакції на вторинному ринку буде чистий прибуток власника, у випадку якщо він продасть своє помешкання дорожче, аніж він його придбав.

                    Згоден. Але він мені казав, що цей прибуток буде вважатися таким лише після другої трансакції, якщо вона відбулася протягом одного року. Таким чином, на думку Терьохіна можна відділити громадян, що купують житло для потреб проживання від "чорних маклерів", яківедуть ніде не зареєстрований спекулятивний бізнес на ринку нерухомості стимулюючи зростання цін і не сплачуючи податків.
                    Водночас, наскільки мені відомо, уряд пропонує стягувати ПДВ у випадку будь-якої трансакції і на первинному і на вторинному ринках житла. Тобто ви продаєте квартиру? Готуйтесь сплатити 20% державі, хоч це і суперечить всій ідеології ПДВ, поза всяким сумнівом. Я б ще зрозумів, якби мова йшла про 13% подоходного податку. А так - це нагадує елементарне здирство. Втім, після голосування у четвер по закону 4000-1 багато стане на свої місця і деякі з пільг будуть відновлені. Уряд над цим працює. І НУ, на мій погляд, требайого підтримувати, адже йдеться про інтереси великої групи їхніх виборців.
                • 2003.12.10 | Гура

                  Re: Хрещусь :-)

                  Мінор пише:
                  > Гура пише:
                  > > Вы наверно думаете, что все, кто живет в кучмаине, - бизнесмены? Нафик простым людям знать прибацаные кучмаинские экономические законы?
                  >
                  > Визнання власної некомпетентності особливо у Ваших вустах - це великий подвиг :-)

                  А що, я колись казав, що я економіст?

                  >Вітаю, Ви на мене чи не вперше справили враження людини розумної, а не людини поінформованої інтернетом. Щиро.

                  А що, інформація з інтернету - для ідіотів? Мені по барабану, хто мені надасть додаткову інформацію. Головне - вміти її співставляти та аналізувати.

                  > Щодо інших Ваших запитань, то тепер я абсолютно впевнений, що Ви в змозі розібратися навіть з нашим податковим законодавством.

                  Не маю такої необхідності. Просто я вимагаю від себе та інших КОРЕКТНО МИСЛИТИ ТА ВИКЛАДАТИ ДУМКИ. А "потік свідомості" кожен може генерувати.


Copyleft (C) maidan.org.ua - 2000-2024. Цей сайт підтримує Громадська організація Інформаційний центр "Майдан Моніторинг".