Відповіді

• 2006.05.06 | Михайло Свистович

  АСТе, ще раз перекрутите чийсь нік - забаню (-)

• 2006.05.06 | damoradan

  Ну так это что, рост?

  AST пише:
  > 05.05.06 // 16:49
  >
  > Квартиры на вторичном рынке Киева с 13 января по 5 мая 2006 года подорожали, в среднем, на 5,2%, сообщает УНИАН со ссылкой на портал "Недвижимость".
  
  > По оценкам экспертов, рост цен на жилье в Киеве на вторичном рынке в 2004 году составил в среднем 40% в зависимости от его класса, в 2005 - на 67%.
  
  Совершенно очевидно, что с осени цены не росли. "Нарисованные" в этом году 5% могли с таким же успехом быть -5%, смотря как считать. По сравнению с 2004-2005 рост минимальный, если есть вообще.
  згорнути/розгорнути гілку відповідей

  • 2006.05.06 | Englishman

    просто декому хочеться мати ілюзію, що в нього більше грошей (-)

• 2006.05.06 | Iryna_

  Re: Ще раз про нерухомість. Де подівся МентБюстер?

  AST пише:
  > 05.05.06 // 16:49
  >
  > Квартиры на вторичном рынке Киева с 13 января по 5 мая 2006 года подорожали, в среднем, на 5,2%, сообщает УНИАН со ссылкой на портал "Недвижимость".
  >
  > Согласно информации портала, на 5 мая самые дешевые однокомнатные квартиры на вторичном рынке выставлены на продажу в Деснянском районе столицы – 53 тыс. 712 долл. (в среднем, по 1427 долл. за кв. м), самые дорогие в Печерском – 106 тыс. 170 долл. (2745 долл. за кв. м).
  >
  > Самые дешевые двухкомнатные квартиры также предлагаются в Деснянском районе – по 76 тыс. 312 долл. (по 1315 долл. за кв. м), самые дорогие – в Печерском районе – 176 тыс. 420 долл. (2991 долл. за кв. м) и Шевченковском – 138 тыс. 658 долл. (2368 долл. за кв. м).
  >
  > «Трешки» по минимальной цене предлагаются в Деснянском районе – по 101 тыс. 765 долл. или 1269 долл. за кв. м и Днепровском – по 110 тыс. 335 долл. или 1493 долл. за кв. м. Максимальные цены на трехкомнатные квартиры – в Печерском районе, по 295 тыс. 321 долл. или 3064 долл. за кв. м.
  >
  > По оценкам экспертов, рост цен на жилье в Киеве на вторичном рынке в 2004 году составил в среднем 40% в зависимости от его класса, в 2005 - на 67%.
  
  Пане AST, ви що, дійсно не розумієте, що таке ріст цін? Цифри за навіть за 2005 рік, а тим більше за 2004 нічого не говорять нам про те, чи є ріст зараз. Ви ж не приходите до висновку про швидке зростання ВВП зараз на основі цифр 2004 року?
  
  Ще раз хочу зауважити, що говорити про ситуацію з цінами на нерухомість на основі росту цін пропозицій, що публікуються в газетах та базах даних, некоректно. Ріелтери намагаються будь-що віддалити явний обвал, продавці також хочуть одержати якнайбільше, тому зараз ціна реального продажу дуже часто є набагато нижчою за ціну пропозиції (що й пишеться в газетах). Ціни первинного ринку на папері зростають, а з усіх боків розповсюджуються пропозиції щось купити з великими знижками (я нічого не купую, але різні знайомі все одно пропонують). Наведені мінімальні ціни також не витримують ніякої критики. Дійсно мінімільні - відсотків на 30 нижчі, звичайно, за не найкращі квартири - але ж автори говорять саме про мінімальні ціни.
  
  Зараз дійсно існують серйозні фактори зростання (основний -людям, що мають гроші, нікуди їх вкладати + страх обвалу долара), але фактори падіння теж є.
  згорнути/розгорнути гілку відповідей

  • 2006.05.06 | Englishman

    Re: Ще раз про нерухомість. Де подівся МентБюстер?

    Iryna_ пише:
    
    > Зараз дійсно існують серйозні фактори зростання (основний -людям, що мають гроші, нікуди їх вкладати + страх обвалу долара),
    
    гм.. і чому б тоді не вкласти у євро?