Відповіді

• 2007.09.20 | ziggy_freud

  (+) я помилився, коли назвав компанию кримською

  вони будують і в інших містах. Такими самими методами. Наприклад, в Севастополі їх будівельники вже давно б*ються з людьми, що живуть біля об*єктів.
  
  http://we.crimea.be/content/view/765/2/
  
  Севастопольскому горсовету предложили лишить "Консоль" лицензии на строительство за избиение бабушки
  
  http://sevastopol.net.ua/news/2z/includes/print.php?category=sevastopol-vlast-novost_dnya-Top&altname=sevastopolskaya_miliciya_kryshuet_nezakonnuyu_stroiku_konsoli
  
  Члены земельной комиссии городского совета подготовили проект решения, который совет рассмотрит на ближайшей сессии 15 мая. Согласно проекту, совет намерен прекратить право СВМИ на постоянное пользование участками, которые были нелегально застроены, временно прекратить их использование, выразить возражение против права собственности на построенные ООО «Фирма «Консоль ЛТД» жилые дома и коттеджи. Кроме того, депутаты намерены инициировать приостановление права собственности «Консоли» и других участников долевого строительства на построенные объекты (через Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации недвижимого имущества в Севастополе). Члены комиссии также внесли в проект решения пункт — предложить городскому Управлению по контролю и охране земель направить материалы по данному делу в прокуратуру для заявления иска об освобождении этого участка от строящихся «Консолью» зданий. Параллельно горсовет намерен обратиться в военную прокуратуру Севастопольского гарнизона по факту переуступки земельного участка институтом компании-застройщику.
  
  а от звідки ростуть ноги в "кримської" компанії. За ними давно стоїть російський бізнес.
  
  http://www.whoiswho.crimea.ua/view_org.php?record=1489
  В соответствии с общими требованиями рынка, структура фирмы «Консоль» претерпевала неоднократные изменения. Для решения различных задач, связанных со строительством, было создано несколько дочерних предприятий. Вопросы координации работы этого комплекса поставили перед руководством Фирмы задачу сохранения механизма управления всем комплексом. Для решения этой задачи в начале 2001 была создана корпорация «Укрросбуд».
  згорнути/розгорнути гілку відповідей

  • 2007.09.20 | OlenaSt

    Re: (+) я помилився, коли назвав компанию кримською

    До речі, цікава деталька: в Криму "Консоль" прилаштувала свою колишню співробітницю головою Республіканського комітету з охорони пам'яток (принаймні, так було станом на початок літа).

  • 2007.09.20 | Tatarchuk

    але по суті вона суто кримська. Найвідоміший рейдер Криму

    Готуйтеся, не таке буде. В джентельменському наборі Консолі - будувати на місці цвмнтарів, на місці парків (варіант: в парку), в заборонених (для нерегіоналів) зонах при водойомах, а також - брати підряди під "ремонт" дітсадочків та шкіл, загарбувати пів (хорошо ще!) території і ставіти там "свічку".
    згорнути/розгорнути гілку відповідей

    • 2007.09.20 | OlenaSt

      Re: але по суті вона суто кримська. Найвідоміший рейдер Криму

      Дякую. Але у нас і своїх у...в від будівництва вистачає. У "Консолі" тут гідна конкуренція.
      
      Вчора і сьогодні прямо якийсь викид архітектурного маразму: http://archunion.com.ua/gradsovet_07_09_19.html
      
      Зауважте: на першому проекті "торгово-офисного центра с подземно-наземным паркингом" маленький трикутничок у центрі - Центральний ЗАГС.
      І ця, вибачте на слові, "работа принята и рекомендована в качестве основы для дальнейших стадий проектирования с учетом замечаний и предложений Совета".
      
      А Ви кажете "Консоль". Їй до Бабушкіна ще рости і рости!
      згорнути/розгорнути гілку відповідей

      • 2007.09.20 | Linx

        Re: але по суті вона суто кримська. Найвідоміший рейдер Криму

        А что, красиво!
        Только ЗАГС невтему... либо снести, либо достроить десяток этажей.

      • 2007.09.20 | Ant_

        Re: але по суті вона суто кримська. Найвідоміший рейдер Криму

        копец, такое впечатление что энтот мастодонт втрое выше минтранса

      • 2007.09.20 | ziggy_freud

        нагадує декорації до фільму Земля Мертвих Дж. Ромеро

        аффтар помилився з вибором професії.
        
        Здогадка і водночас побажання. Наступний український фільм жахів буде присвячено кримінальній забудові. Тоді він матиме касовий успіх, на відміну від Штольні та ін. ламерства.
        згорнути/розгорнути гілку відповідей

        • 2007.09.20 | Tatarchuk

          +5

          ziggy_freud пише:
          
          > Здогадка і водночас побажання. Наступний український фільм жахів буде присвячено кримінальній забудові. Тоді він матиме касовий успіх, на відміну від Штольні та ін. ламерства.
          
          Уявів собі такий блокбастік - недобудова. Персонажі опиняються в місці подій з різних причин... Один шукає забудовника якому віддав гроші, і на всяк випадок взяв із собою "сайгу". Другий - сумашедшій професор-еколог... Треття (вона) - агітатор маленької партії, прийшла агітувати населення новобудови

      • 2007.09.20 | OlenaSt

        Навеяло очередным бабушкинизмом

        "Предварительные проектные предложения строительства торгово-офисного центра с подземно-наземным паркингом и благоустройством ландшафтной зоны. Шевченковский район г. Киева. Воздухофлотский проспект.
        ... Докладчик: Бабушкин С.В.
        На четырехэтажном стилобате, в котором располагается торговый центр, устанавливаются два симметричных здания. Общая высота комплекса – 53 этажа. Под комплексом размещается четырехуровневый подземный паркинг для 1100 автомобилей. В состав комплекса входят: Помещения офисов (6–32-й этажи); Гостиничные номера и апартаменты (38–49-й этажи); Трехуровневый наземный паркинг для 220-ти автомобилей".
        http://archunion.com.ua/gradsovet_07_09_19.html
        
        1. О постоянных пробках на проспекте Победы говорилось неоднократно. Даже если половина от заявленных автомобилей будет выезжать и въезжать один раз в день: (1100+220)/3*2=880 въездо-выездов автомобилей намертво блокируют существующую развязку. А господа проектировщики заложили только "благоустройство ландшафтной зоны", о реконструкции транспортной развязки - ни слова. А там же еще и канализация, небось, предусмотрена…
        
        2. Сей конструкт предусматривает 27 этажей офисов. Площадь этажей не указана, но по проекту видно, что не маленькая. Внимание, вопрос: кто этими офисами будет пользоваться?
        
        Согласно позавчерашней "Авизо", по Печерскому району - 262 объявления о сдаче в аренду офисных помещений (цена метра от 30 до 80 у.е., средняя "на глазок" - 45-60), по Шевченковскому - 357 (цены подобные, но больший разлет), по другим правобережным районам - приблизительно по сотне предложений, по левобережным - до сотни (цены от 25 у.е. и выше). При этом офисы в больших офисных центрах предпочитают сдавать большими площадями (пример из той же "Авизки": "Артема вул., 17. Бізнес-центр, від 500 кв.м до 3600 кв.м, 52у.о./кв.м").
        А теперь представьте себе бизнес, которым следует заниматься, чтобы без риска банкротства позволить себе платить 500*52=26000 у.е. в месяц, не говоря уже о 3600*52=187200 у.е. аренды! Торговать нефтью? Оружием? Наркотиками? Страной?
        
        Вообще, чем дальше, тем чаще разнообразные бабушкины переключаются с жилищно-развлекательных на офисно-торговые комплексы. Закончились Крезы (или идиоты?), готовые платить миллионы за квартиры в плотно утрамбованном и интенсивно загазованном Центре, коммуникации которого не выдерживают уже и нынешних нагрузок?
        Возможно, кто-нибудь обращал внимание на огромнейшие плакаты "Аренда" и т.п. на зеркально-бетонных зданиях, например, возле Левобережки? Или же на часто сменяющиеся вывески магазинов где-нибудь на Подоле? (Наблюдаю за соседним магазинчиком, бывшим продуктовым, а потом - датская сдоба, товары для новорожденных, музыкальные инструменты, что-то еще - каждый новый арендатор выдерживает максимум четыре месяца, потом некоторое время помещение пустует – и новая жертва. Хозяин неплохо устроился.)
        
        Неужели наши застройщики не могут найти арендаторов? Тогда зачем же эта офисостроительная истерия?
        Или же заоблачная стоимость аренды в офисных центрах и частая смена арендаторов - явления одного порядка: аренда используется как рейдерский инструмент.
        
        Каждому уважающему себя предпринимателю хочется иметь офис в «козырном» с точки зрения его бизнеса месте. Но есть один нюанс. В течение месяца с момента подписания договора арендатор, как правило, оплачивает трехмесячную аренду: «за первый месяц», «за последний» и «за следующий» (т. е. второй). Для любого начинающего (да и не только) честного (честного!!) бизнеса это колоссальная нагрузка: работа еще не наладилась, а накладные расходы уже огромные. Неоднократно наблюдала, как знакомые «мелкие и средние» предприниматели, задолжав за аренду за три-четыре месяца (причем аренду производственных помещений, гораздо более дешевых), вынуждены были закрывать или приостанавливать бизнес. Сама пять лет назад побывала в похожей ситуации и отделалась «легким испугом», но опыта хватило надолго.
        
        Но это касаемо «мелких и средних». Если же бизнес более прибыльный или раскрученный – к Вашим услугам крутой евроофис в супербизнесцентре. Ах, у Вас «несезон» или «неблагоприятная конъюнктура». Хорошо, отсрочим платеж на месяц. На два. А теперь, будьте любезны, или платите, или уступайте бизнес. Все.
        
        Все эти размышлизмы были к тому, что, позволяя строить подобных монстров, мы не только позволяем им уродовать Город (вопрос вкуса и здравого смысла), уничтожать городскую инфраструктуру (вопрос выживания городского сообщества), но и ставим под удар нормальное развитие экономики и, в конце концом, независимость государства.
        
        Ого как! Навеяло, короче.

    • 2007.09.20 | ziggy_freud

      це кансольниє хай готуються. Здєсь ім нє тут

      Tatarchuk пише:
      > Готуйтеся, не таке буде. В джентельменському наборі Консолі
      
      в Києві повно крутих, підкручених, та просто гіперактивних. І в кожного свій джентельменський набір. Якби було інакше, від Києва з допомогою Бабушкєнов давно б ніц не лишилось...

• 2007.09.20 | OlenaSt

  Гарячі точки (л)

  Тут підібрані гарячі точки переважно "архітектурного" ухилу: http://community.livejournal.com/interesniy_kiev/1267488.html
  
  Але ж є багато "екологічних" (наприклад, http://community.livejournal.com/interesniy_kiev/1281131.html), "історичних" і просто таких, які технічно загрожують мешканцям або істотно погіршують умови проживання (типу забудови дитячих майданчиків).
  
  У тому-таки кварталі між Яр. Валом і Чапаєва знищують садибу Сікорських (ту саму, у дворі якої Ігор Сікорський збудував першого гелікоптера, а його сестри на власний кошт відкрили благодійний притулок для психічно хворих дітей). Років десь сім тому на ньому висіла меморіальна дошка конструктору і, здається, охоронна дошка, будинок стояв порожній, але більш-менш доглянутий. Зараз - страшна пустка з чорними віконницями, дошок немає, біля входу - смердючі клозети ім. Чорновецького. Над самим будинком нависає багатоповерховий монстр. Забудовники не просто чекають, коли хатинка впаде, а вочевидь активно допомагають.
  згорнути/розгорнути гілку відповідей

  • 2007.09.20 | ziggy_freud

    у кожної кримінальної забудови є виконавець і замовник

    OlenaSt пише:
    > Тут підібрані гарячі точки переважно "архітектурного" ухилу: http://community.livejournal.com/interesniy_kiev/1267488.html
    > Але ж є багато "екологічних" (наприклад, http://community.livejournal.com/interesniy_kiev/1281131.html),
    
    спасибі, подивлюсь.
    
    > У тому-таки кварталі між Яр. Валом і Чапаєва знищують садибу Сікорських (ту саму, у дворі якої Ігор Сікорський збудував першого гелікоптера, а його сестри на власний кошт відкрили благодійний притулок для психічно хворих дітей). Років десь сім тому на ньому висіла меморіальна дошка конструктору і, здається, охоронна дошка, будинок стояв порожній, але більш-менш доглянутий. Зараз - страшна пустка з чорними віконницями,
    
    там наче збирались робити музей Сікорського. І вже не збираються ;-|
    
    НМД, перше, що мають знати люди про кожну кримінальну забудову - хто будує і хто замовляє забудовникам руйнування Києва. Страна должна знать своіх гєроєв.
    
    І кожний, хто в цьому бере участь, має знати, що з ним може трапитись ряд неприємних речей. Починаючи з значного погіршення ділової репутації, але не обмежуючись тим.
    згорнути/розгорнути гілку відповідей

    • 2007.09.20 | AxeHarry

      Re: у кожної кримінальної забудови є виконавець і замовник

      ziggy_freud пише:
      
      > НМД, перше, що мають знати люди про кожну кримінальну забудову - хто будує і хто замовляє забудовникам руйнування Києва. Страна должна знать своіх гєроєв.
      
      + реальні домашні адреси, N телефонів, номера і марки машин, фото....
      Xай би посилено подумали над своім особистим майбутнім.
      згорнути/розгорнути гілку відповідей

      • 2007.09.20 | ziggy_freud

        еге-ж. За легендою, в центрі живуть самі голодні пенсіонери

        які тільки чекають виселення на масиви. Тільки легенда років на 15 застаріла.
        
        AxeHarry пише:
        > + реальні домашні адреси, N телефонів, номера і марки машин, фото....
        > Xай би посилено подумали над своім особистим майбутнім.
        
        а крім злих мешканців довколишніх будинків є конкуруючі будівельні фірми. І менти тут не кримські, а місцеві. Декому з них теж новобудови опиняються майже на голові.
        
        Так чьто дамой, падмасковниє.

• 2007.09.20 | Linx

  Re: укр-рос. фірма Консоль продає хати в повітрі велотрека

  Консоль - це та контора, яку щоденно піарять в економічному блоці "Каналу чесних новин"?
  згорнути/розгорнути гілку відповідей

  • 2007.09.20 | Адвокат ...

    Уґу! (с).

    Та сама, що наполеглево знищує природні перлини під Алуштою, будуючи на їхньому місті від-кутюр апартаменти для рагулів.
    згорнути/розгорнути гілку відповідей

    • 2007.09.20 | Раціо

      А що таке "від-кутюр"?