09/28/2007 | дідусь

Я вже писав на цьому форумі, що Дніпровський район міста Києва вже давно пора заносити до книги рекордів Гінеса – по показнику корупції.
Здається це єдиний район, не те, що на Київ, але і на всю Україну, де за рік було затримано за хабарництво аж трьох заступників голови районної державної адміністрації.
Проте, ті нещасні 500 тис. грн. хабара (з яким затримано двох замів) сущі дрібниці у порівнянні з тим гешевтом, який було провернуто щодо комунального майна територіальної громади Дніпровського району
18 липня 2007 року Господарський суд Києва ухвалив Постанову, якою стягнув у рахунок податкової застави, нерухомого майна, що належить територіальній громаді Дніпровського району аж 2447,5 кв. м.
Але начну з цитування самого рішення суду.

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА
01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-Б тел. 230-31-34
ПОСТАОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18.07.2007 №47/135-А
За позовом Державної податкової інспекції у Дніпровському районі міста Києва
до Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району міста Києва
про Стягнення податкової заборгованості за рахунок майна боржника

Суддя Станік С.Р.
Секретар судового засідання Разумовська Т.О

Представники:
від позивача __________
від відповідача_________

На підставі ч. З ст. 160 Кодексу адміністративного судочинства ...України, в. судовому засіданні 1 1.07.2007 проголошено вступну та резолютивну частини постанови

ОБСТАВИНИ СПРАВИ
Позивач звернувся до Господарського суду міста Києва з адміністративним позовом, в якому просив стягнути до Державного бюджету України суму податкової заборгованості з відповідача у розмірі 4 431 509,53 гри.
Позовні вимоги мотивовані тим, що станом на 23.05.2007 відповідач мас податкову заборгованість перед бюджетом самостійно узгоджену по податку на додану вартість у сумі 4431 509,53 грн., яка не була ним погашена після направлення йому 06.02.2006 та 20.03.2006 першої та другої податкової вимог, внаслідок чого все майно та майнові права відповідача на даний час знаходяться у податковій заставі.
А тому в порядку ст. 11 Закону України «Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами» позивач здійснює заходи щодо продажу активів такого платника податків, зокрема стягнення а рахунок майна боржника існуючого податкового боргу у судовому порядку.
Представник відповідача в судовому засіданні зазначав про те що у КП по утриманню
житлового господарства Дніпровського району міста Києва на даний час є в наявності
податковий борг в сумі 4431 509,53 грн., грошові активи на рахунках відповідача, за рахунок яких можливо б було погасити податковий борг - відсутні, у відповідача є в наявності майно, за рахунок якого можливо погасити податковий борг

Ну і розглянувши дану справу суддя Станік

ПОСТАНОВИВ

Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровською району міста Києва (код СДРПОУ 03366612) до Державного бюджету України суму податкової заборгованості п розмірі 4431 509.53 гри. за рахунок активів Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району міста Києва, а саме: Насосної станції площею 467,00 кв. м.. що знаходиться за адресою: м. Київ, Русанівська набережна. Нежитлової будівлі площею 165 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Чернігівська. З8/6: Нежитлової будівлі площею 1383,5 кв. м. за адресою: м. Київ, вул. Стальського, 24-а: Нежитлової будівлі площею 432 кв. м. за адресою: м. Київ. вул. П. Запорожця, 11а/3. Як бачимо, умудрились 2прихапати" навіть діючу насосну станцію, яка поставляє воду.
Доручити реалізацію вищевказаного майна Державній податковій інспекції у Дніпровському районі міста Києва.
Стягнути з Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Дніпровського району міста Києва (код СДРПОУ 03366612) до Державного бюджету України судовий збір в розмірі 03 (три) грн. 40 коп.
Постанова відповідно до ч. 1 ст. 254 КАС України набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, встановленого цим Кодексом. якщо таку заяви не було подано.

постанови в повному обсязі - 26.07.2007

С.Р.Станік



Ну а тепер, я трошки роз’ясню суть фокуса.
Я не знаю чи штучно було зроблено податкову заборгованість в КП по утриманню житлового господарства чи ні, але в податкову заставу було надано майна вартістю разів у 7-10 більшою чим була податкова заборгованість.
Судіть самі вартість податкової заборгованості складає: - 4 431 509,53 грн.,.
Площа заставленої нерухомості складає:
Насосна станція, що знаходиться за адресою: м. Київ, Русанівська набережна. - 467,00 кв. м.
Нежитлова будівля за адресою: м. Київ, вул. Чернігівська. З8/6: - 165 кв. м.
Нежитлової будівля за адресою: м. Київ, вул. Стальського, 24-а - 1383,5 кв. м.
Нежитлова будівля за адресою: м. Київ. вул. П. Запорожця, 11а/3. - 432 кв. м
Всього - 2447,5 кв.м.
Таким чином майно територіальної громади Дніпровського району було поставлене у податкову заставу по ціні: 4431509,53 / 2447,5 = 1810 грн., або – 362 дол. /кв.м.
Ну що братці – чи чули ви про такі ціни на нерухомість в м. Києві. І чудову нерухомість, особливо адміністративна будівля по Стальського – прекрасна двоповерхова адміністративна будівля, площею 1383,5 кв.м.
Я подивись по сайтах нерухомості, так така нерухомість, як ця адміністративна будівля (а вона сама складає половину площ) іде десь від 2500 дол. за кв.м., а в цілому готова нежитлова нерухомість іде десь від 1500 до 3000 і вище дол. кв. м.
По слухам, цю нерухомість уже й продали десь за 8 чи то 10 мільйонів грн. (хоча тут не гарантую, бо на запит – податкова відповіла, що документи вилучені і вони не знають продали – чи ні (така відповідь). Але навіть 8-10 млн. грн. за 2.5 тис. кв.м – це 800 дол. за кв.м., як мінімум у два рази дешевше реальної ринкової вартості.
Таким чином, по самому мінімуму, спритні ділки (за участі чи при повному безконтролю з боку помаранчевого керівництва Дніпровського району), при «дивній» позиції податківців і «крошки Сюзі» наварили по 800-1000 дол. на кв.м, громадської нерухомості, відтак - укравши у територіальної громади Дніпровського району не менше 2-2, 5 мільйона доларів США, або 10-12 мільйонів гривень.
Правда я не знаю чи встигли спритники завершити аферу, бо один із затриманих заступників проговорився і вона в сплила назовні і зараз нею займаються аж на рівні департаменту державної служби боротьби з економічною злочинністю, але (типу аукціон) кажуть все ж встигли провести.
Тепер трохи про позицію суду.
По перше, я ніяк не зрозумію чому він розглядав справу по КАСУ адже комунальне підприємство не є органом влади.
По друге, суддя чудово знаючи, що відповідач не є власником майна (воно у нього лише в оперативному управлінні – про що йдеться і в рішенні суду), не міг «забути», що до участі у справі слід було б залучити і власника майна, яким є територіальна громада Дніпровського району, яку представляє Дніпровська районна рада (але тоді б про аферу могли б взнати депутати і підняти хай).
Тим більш, що суддя мав на це право відповідно до п.2, ч.2, ст. 110 КАСУ.
Проте все ж забув залучити у якості хоча б третьої особи – представника власника. – Дніпровську районну раду, чи Дніпровську РДА, якій делеговані повноваження.
І таким чином, група шустрих осіб полегшила (чи спробувала полегшити) тягар власності територіальної громади Дніпровського району десь на кілька мільйонів баксів – лєгко і нєпрінуждьонно!
А в цей час, наш «гарант» ізоблічає злодєянія злих регіоналів, небажаючи дивитись на те, що твориться в районах, якими керують помаранчеві керівники, хоча його увагу на це, вже неодноразово звертали.