Зразок оголошення про земельний аукціон
10/28/2007 | Tatarchuk
Це реальне оголошення про право оренди яке виставляють на аукціон. Які думки в панства - чисто з огляду тексту - чи прозоро проводиться, чи щось порушено, чи корисно громаді етц. Прошу 
Симеизским поселковым Советом 7 декабря 2007 года проводится конкурс на право аренды земельного участка ориентировочной площадью 0,7542 га, расположенного в пгт Понизовка в р-не б/о «Артемида» строительства курортной гостиницы.
Заявки на участие в конкурсе принимаются до 4 декабря 2007 г. К заявке следует приложить нотариально удостоверенные копии учредительных документов, приказа о назначении руководителем предприятия (для юридических лиц), квитанцию об уплате конкурсного сбора для земельных участков, площадь которых не превышает 0,1 га в размере 5000 грн.; для земельных участков, площадь которых превышает 0,1 га —10000 грн., на р/с 31411544600045 в УГК в АРК г. Симферополь, МФО 824026, ОКПО 24040636, код платежа 24060300, получатель местный бюджет Симеизского поссовета.
Конкурсный сбор независимо от результатов конкурса участникам не возвращается. Заявка должна содержать обязательства о компенсации исполкому Симеизского поссовета затрат на составление технической документации и выполнение социальных обязательств по участию в развитии инфраструктуры населенных пунктов Симеизского поссовета.
Информация об условиях проведения конкурса и з конкурсная документация предоставляются в течение двух рабочих дней после регистрации заявки.
Информация по телефону 24-01-74.
Симеизским поселковым Советом 7 декабря 2007 года проводится конкурс на право аренды земельного участка ориентировочной площадью 0,7542 га, расположенного в пгт Понизовка в р-не б/о «Артемида» строительства курортной гостиницы.
Заявки на участие в конкурсе принимаются до 4 декабря 2007 г. К заявке следует приложить нотариально удостоверенные копии учредительных документов, приказа о назначении руководителем предприятия (для юридических лиц), квитанцию об уплате конкурсного сбора для земельных участков, площадь которых не превышает 0,1 га в размере 5000 грн.; для земельных участков, площадь которых превышает 0,1 га —10000 грн., на р/с 31411544600045 в УГК в АРК г. Симферополь, МФО 824026, ОКПО 24040636, код платежа 24060300, получатель местный бюджет Симеизского поссовета.
Конкурсный сбор независимо от результатов конкурса участникам не возвращается. Заявка должна содержать обязательства о компенсации исполкому Симеизского поссовета затрат на составление технической документации и выполнение социальных обязательств по участию в развитии инфраструктуры населенных пунктов Симеизского поссовета.
Информация об условиях проведения конкурса и з конкурсная документация предоставляются в течение двух рабочих дней после регистрации заявки.
Информация по телефону 24-01-74.
Відповіді
2007.10.28 | So_matika
Так аукціон чи конкурс? Це ж різні речі
В оголошенні немає жодної згадки про АУКЦІОН (відкриту процедуру), натомість оголошено КОНКУРС, судячи з усього закритий. Складу конкурсної комісії теж немає, умови конкурсу не оприлюднені, а схоже будуть повідомлені тільки учасникам.Якась кулуарно-кабінетна процедура, ІМХО. Виграє той, хто більшого "гусака" занесе.
2007.10.28 | Tatarchuk
в тому й справа,
що зараз всюди "конкурси з оренди" проводяться як альтернатива (увага!) аукціонам з ПРОДАЖУ землі.Умовами конкурсу МОЖУТЬ бути відкритий аукціон, закритий аукціон, конкурс папірів, при чому в багатьох формах. Все - на огляд власника, який має повне право робити конкурсні умови.
І це масове явище.
Кулуарно мені відомо, що учасників очікується кілька і що виграє той хто вкаже більшу суму на виконання "соціальних зобов\язань". Чиновники щіро вважають це АУКЦІОНОМ.
Думка громади наразі не просто невідома - її ще не існує, бо оголошення як і рішення про конкурс тільки-но з\явилося з надр селищради.
2007.10.28 | Koala
Я все вірно зрозумів?
Треба спочатку сплатити 10 000грн. і зобов'язатися ще невідомо яку суму (витрати на складання документації), і тільки тоді отримаєте умови?А в умовах може бути написано, наприклад, що допускаються підприємства із досвідом роботи в туризмі під Сімеїзом не менше 10 років, та ще із досвідом транспортного підприємства не менше 5 - щоб відкинути всіх, крім одного, для кого це все й складалося. Так із Криворіжсталлю вперше було.
До речі, а АКУ що думає з приводу цього? Як на мене, поселкова рада Сімеїзу є чимось типу монополіста, і недопуск до конкурсної інформації є порушенням прав покупців. Хоча я не знаю ситуації - чи легко купити/орендувати дідянку такого розміру під Сімеїзом, яка ціна (тобто, ці 10 000грн. - це 0,1% чи 0,01% від ціни ділянки) і т.д.
2007.10.28 | Tatarchuk
може й вірно
Koala пише:> Треба спочатку сплатити 10 000грн. і зобов'язатися ще невідомо яку суму (витрати на складання документації), і тільки тоді отримаєте умови?
Це саме так. Хоча кулуарно можна довідатися раніше
Це - форма підножного корму для скромної секретарки: закон її не зобов\язує ані видавати умови, ані приховувати їх.
> А в умовах може бути написано, наприклад, що допускаються підприємства із досвідом роботи в туризмі під Сімеїзом не менше 10 років, та ще із досвідом транспортного підприємства не менше 5 - щоб відкинути всіх, крім одного, для кого це все й складалося. Так із Криворіжсталлю вперше було.
Може. Втім кулуарно відомо що (як вони це розуміють) це відкритий аукціон
> До речі, а АКУ що думає з приводу цього? Як на мене, поселкова рада Сімеїзу є чимось типу монополіста, і недопуск до конкурсної інформації є порушенням прав покупців. Хоча я не знаю ситуації - чи легко купити/орендувати дідянку такого розміру під Сімеїзом, яка ціна (тобто, ці 10 000грн. - це 0,1% чи 0,01% від ціни ділянки) і т.д.
АМКУ може опротестувати, якщо буде скарга від учасників або іншіх зацікавлених осіб.
Реальна ціна участка (якби його продати одноразово!) близько 2 мильйонів доларів. Якщо продавати кусочками - вийде дорожче. Проте тоді є ризик що не куплять по високій ціні землі далеко від моря.
2007.10.28 | Боровик
Re: Зразок оголошення про земельний аукціон
За участь конкурсі не повинно бути жодної оплати, але може бути комісійний збір фіксованого розміру чи відсоток від лоту для учасника, що виграв.Може бути застава. Щодо застави можна робити її фіксованою чи такою, що учасник має внести не менше 10% від кінцевої ціни.
Всі додаткові умови значно знижують виручку за об*єкт.