12/05/2007 | Iryna_

Ми тут написали типу прес-реліз.
Буду вдячна за критику.
Звичайно, вийшло дуже багато, але не вийшло скоротити так, щоб було зрозуміло, про що саме мова.
*******************
Прокуратура та кияни проти Київради та забудовників
Прокуратурою м. Києва був поданий позов Київради щодо визнання недійсним рішення Київради №68/3532 від 06.10.2005 "Про передачу Інституту педагогіки Академії педагогічних наук України земельної ділянки для будівництва житлового будинку з вбудованими офісними приміщеннями та підземним паркінгом у пров. Кості Гордієнка, 6 у Печерському районі м. Києва", прийнятого з порушенням процедури (депутати голосували в цей день за те, щоб відкласти прийняття рішення, про що свідчить протокол відповідного засідання Київради та одержаний мешканцями лист від Київради).

Але найбільш цікавим є те, що в той же день 06.10.2005 Київрада прийняла ще одне рішення - № 28/3492 "Про Заходи з реалізації резолюцій громадських слухань щодо збереження історичної забудови, природно-заповідних територій та упорядкування територій зелених насаджень загального користування м. Києва", у якому говориться про цілий ряд скандальних проектів, зокрема, про провулок Гордієнка, 6 - "Погодження проектів будівництва об'єктів на цих земельних ділянках здійснювати з урахуванням громадської думки". В Київраді вже більше року знаходиться вимога з більш ніж тисячею підписів киян щодо скасування рішення про передачу земельної ділянки для забудови, але всупереч закону вона не виноситься на розгляд.

А 16.03.2005 на громадських слуханнях та 26.10.2007 на загальних зборах мешканці категорично висловились проти забудови. Поведінка забудовника - ПП "Верлен" та нехтування ним законодавства та інтересів мешканців не залишають ніяких надій на "домовленості забудовника з мешканцями", до яких закликають представники Печерської РДА.

На рахунку забудовника - численні спроби незаконно розпочати будівництво без дозволів та незважаючи на протест прокуратури, побиття охоронцями мешканців, що захищали свої будинки, спроби незаконно підключити будмайданчик до електромережі житлового будинку, погрози на адресу мешканців та посадовців, які не дозволяють будівельникам продовжувати їхню незаконну діяльність, брехня про те, що забудовником насправді є "Укрсоцбанк", який надасть гарантії мешканцям (представники якого на звернення мешканців це заперечили). Чи можна вважати адекватними пропозиції укладати гарантійні договори з подібними сумнівними фірмами (які, до речі, ніяк не регламентуються законодавством)? Можна очікувати, що у випадку виникнення проблем фірма-забудовник просто зникне. А бюджет Печерського району, який теж має бути стороною такого гарантійного договору, не передбачає коштів на компенсацію збитків мешканців.

Забудовник одержав рішення Господарського суду про необов'язковість врахування думки мешканців, і на основі цього рішення у вересні 2007 року Містобудівна рада схвалила сумнівний проект, який вона до цього неодноразово відхиляла. Цікаво, що забудовник кругом пред'являє дивні дозволи на будівництво, датовані травнем 2007 року - тобто до рішення Містобудівної ради.

В Україні відсутні будь-які правові гарантії для мешканців будинків, постраждалих від забудовників. Немає навіть спроб вирішити цю проблему на законодавчому рівні. У випадку руйнування будинку внаслідок забудови добитися справедливості в судовому порядку практично неможливо, про що свідчить сумний досвід мешканців десятків київських будинків, пошкоджених забудовниками. Численні випадки такого руйнування свідчать про повну відсутність в Україні належного контролю за проектуванням та будівництвом, результатом якого є масове порушення прав громадян на власність, житло та безпеку. Точкова забудова в Києві та інших містах України фактично перетворюється на рейдерство, спрямоване проти житла громадян.

Точкова забудова одразу після оголошення про таке будівництво спричиняє пряму матеріальну шкоду мешканцям прилеглих будинків - ринкова ціна квартир значно знижується, і це також робить неможливим страхування, яке б забезпечувало реальне відшкодування збитків. Загроза опинитись на вулиці чи в небезпечному будинку не проходить безслідно для здоров'я.

Кияни розуміють, що потрібні нове будівництво та інвестиції - але не розуміють, чому при цьому всі ризики - майнові, будівельні та екологічні - мають переноситись на громадян - власників квартир у прилеглих до будівництва будинках?

Судовий розгляд цього позову може стати першим кроком до відновлення справедливості та захисту конституційних прав громадян, які відмовляється захищати Київрада.