"Житлова програма" Ющенка. Хто розкурив цей план?
01/30/2008 | Sean
Йдеться, як ви мабуть чули, що держава, мовляв, сплачуватиме за громадян третину вартости житла.
Я ніхріна не розумію си на економіці, то може хтось бардзо вумний мені пояснить:
а) чи витримає це хоч який бюджет?
б) чи не тягне це за собою (і неуникненно) автоматичне підвищення вартости житла на третину?
Я ніхріна не розумію си на економіці, то може хтось бардзо вумний мені пояснить:
а) чи витримає це хоч який бюджет?
б) чи не тягне це за собою (і неуникненно) автоматичне підвищення вартости житла на третину?
Відповіді
2008.01.30 | ОРИШКА
Та Ви шо! Від цього інфляції просто не буває - і фсьо!
2008.01.30 | Тарас Токар
Re: "Житлова програма" Ющенка. Хто розкурив цей план?
Sean пише:> Йдеться, як ви мабуть чули, що держава, мовляв, сплачуватиме за громадян третину вартости житла.
>
> Я ніхріна не розумію си на економіці, то може хтось бардзо вумний мені пояснить:
>
> а) чи витримає це хоч який бюджет?
Витрамає. Наші всі бюджети витримують масові викрадання коштів. Погодьтеся. А це вкладання грошів у корисну справу. Кажу, як обізнана людина у цій справі.
>
> б) чи не тягне це за собою (і неуникненно) автоматичне підвищення вартости житла на третину?
Не тягне. Підняти вартість житла на третину, навіть, ринковим шляхом не можливо. А штучним - треба будувати величезну кількість такого житла, щоб впливати якось (у будь-яку сторону) на загальному ринку на вартість житла. А так званого соціального (чи зараз воно зветься - доступного) житла в Україні ніколи багато не будувалося і, думаю, що найближчим часом не будуватиметься.
2008.01.30 | Тарас Токар
Додаю
Будівництво житла і автомобілебудування - це основа розвитку будь-якої держави. Яскравим прикладом у цьому є Сполучені Штати Америки.2008.01.30 | TrollSeeker
Re: Додаю
Тарас Токар пише:> Будівництво житла і автомобілебудування - це основа розвитку будь-якої держави. Яскравим прикладом у цьому є Сполучені Штати Америки.
Саме будівництвом в Америці свого часу щільно зайнялась така поважна організація, як "Наша справа".
2008.01.30 | AxeHarry
Re: Додаю
А тіпа в Украіні місцeвий філіал вказаної лавки під локальною назвою "Cozza Derezza" нe займаєцця будівництвом....2008.01.30 | 123
Ющ демонструє, що і він "за народ", не тільки Юля.
Ото і вся економіка.Sean пише:
> Йдеться, як ви мабуть чули, що держава, мовляв, сплачуватиме за громадян третину вартости житла.
>
> Я ніхріна не розумію си на економіці, то може хтось бардзо вумний мені пояснить:
>
> а) чи витримає це хоч який бюджет?
Залежить від того, як буде обмежене коло тих, хто зможе претендувати на таку допомогу
> б) чи не тягне це за собою (і неуникненно) автоматичне підвищення вартости житла на третину?
Як я зрозумів, Ющенко доручив за 10 днів розробити програму. Тобто програми цієї нема поки що, і обговорювати деталі зарано (бо їх не існує).
2008.01.30 | Тарас Токар
Re: "За народ" - всі. Тільки аналогічна житлова програма вмирає
на очах. Я маю на увазі - державну програму кредитування молодіжного житлового будівництва. Розкричали ще при Кучмі. Люди подали заяви на ці кредити. А справа - практично, мертва. Боюся, що це буде теж саме.P.S. Житло за цією програмою більш-менш будується тільки у Києві.
2008.01.30 | samopal
Ну, як хто? Как всігда - змійука популістська, - хто ж би ще (/)
Пам'ятаєте, як вона обіцяла "допомогу при народженні" - пiiсят штук кожному третьому!?2008.01.30 | Горицвіт
Можна зробити так, що бюджет витримає
Рішення просте: давати ці гроші не всім. Кому давати, буде визначати або спеціальний орган - Державний комітет компенсацій за житло або місцеві ради. Ці варіанти чудово відпрацьовані на аналогічних задачах, наприклад, на виділенні земельних ділянок.2008.01.30 | samopal
Нацрада! Хіба ж це не благодійна акція...
2008.01.30 | Горицвіт
Рекомендую Комітет у підпорядкуванні Мінфіну
2008.01.30 | samopal
А Мінфін підпорядкувати Нацраді!
2008.01.30 | ziggy_freud
гроші і так дістануться не всім ;-|
Горицвіт пише:> Рішення просте: давати ці гроші не всім. Кому давати, буде визначати або спеціальний орган - Державний комітет компенсацій за житло або місцеві ради.
тоді в першу чергу отримають "свої", в другу, можливо, дехто з дуже наполегливих. А може що на "своїх" і закінчиться.
> Ці варіанти чудово відпрацьовані на аналогічних задачах, наприклад, на виділенні земельних ділянок.
вперше чую, щоб розподіл земельних ділянок в Україні був чудовим. Або хоча б просто адекватним...
2008.01.30 | Горицвіт
Re: гроші і так дістануться не всім ;-|
ziggy_freud пише:> Горицвіт пише:
> > Рішення просте: давати ці гроші не всім. Кому давати, буде визначати або спеціальний орган - Державний комітет компенсацій за житло або місцеві ради.
>
> тоді в першу чергу отримають "свої", в другу, можливо, дехто з дуже наполегливих. А може що на "своїх" і закінчиться.
Технологія давно відпрацьована.
> вперше чую, щоб розподіл земельних ділянок в Україні був чудовим. Або хоча б просто адекватним...
Розподіл чудово відпрацьований і виконує поставлені перед ним відповідними особами задачі.
2008.01.30 | BIO
Re: "Житлова програма" Ющенка. Хто розкурив цей план?
Без ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ наявного житлового фонду з проєкцієювільних від ФАКТИЧНОГО проживання метрів на соціально
скореговану чергу - то є чистий самосад. Плановий, доречи.
Доречи, а ніхто не помітив що деяка плановість присутня у
всій цій благородній постмайданній метушні ? Яка саме, га ?
2008.01.30 | Iryna_
Re: "Житлова програма" Ющенка. Хто розкурив цей план?
Sean пише:> Йдеться, як ви мабуть чули, що держава, мовляв, сплачуватиме за громадян третину вартости житла.
>
> Я ніхріна не розумію си на економіці, то може хтось бардзо вумний мені пояснить:
>
> а) чи витримає це хоч який бюджет?
бюджет витримає
це те саме як хтось комуністичний обіцяв всі окремі квартири до 2000 року
можна легко вирішити проблему житла - хай всі хто хоче квартири їдуть в оте містечко біля Донецька де їх дають на шару
> б) чи не тягне це за собою (і неуникненно) автоматичне підвищення вартости житла на третину?
не тягне, хоча скоріше за все смисл програм був виключно утримати ринок від колапсу - всім відомо що субсидії та низькі проценти означають підвищення цін - тож купуйте зараз бо буде ще дорожче
але тут буде ще зворотний ефект - народ не братиме кредити і не купуватиме зараз бо буде сподіватись на шару потім
тобто більш-менш баланс
хоча ринок від падіння прямо завтра це утримати може - банки не будуть банкрутити забудовників прямо завтра сподіваючись на доходи потім
корупціонери і наркодилери яким треба кудись вкладати та відмивати гроші все одно купуватимуть
*****
щодо програм - вже є подібна програма молодіжного кредитування з штатом людей, механізмами і так далі - і що?
щодо реальних програм - ніхто чомусь не звертає уваги на спосіб яким вирішено проблему квартир для тих що постраждали від дніпропетровського вибуху - їм дозволили створити кооператив (власне той будинок і був кооперативний) і дали землю
ось спосіб, отак і треба робити - але чомусь про це ні слова?
******
для більшості людей і 30% першого внеску, і 4-6% не вирішують нічого.
тим більше якщо ці люди наймають житло за ринковою ціною
2008.01.30 | BIO
Проблема житла ?
Хай Хтось покаже Прогу яка спроможна відродити повноціннежиття у вбитих містечках та селах замість добудовувати до
мегапуперполісів ще й ще трахальноспальних пухлиночок з
корупційно-спекулятивним запашком елітного центризму.
2008.01.30 | Людмила
а ще цікаво - власником квартири на третину буде держава?
2008.01.30 | Iryna_
там нецікаво нічого бо нереально
або стосуватиметься лише декількох тисяч найрівнішихбо навіть не пропонуються прості дешевші та ефективніші речі які могли б знизити криміногенність ситуації та напругу
уже була програма кредитування для молоді. результати відомі.
2008.01.30 | Боровик
Re: "Житлова програма" Ющенка. Хто розкурив цей план?
Sean пише:> Йдеться, як ви мабуть чули, що держава, мовляв, сплачуватиме за громадян третину вартости житла.
>
> Я ніхріна не розумію си на економіці, то може хтось бардзо вумний мені пояснить:
>
> а) чи витримає це хоч який бюджет?
>
> б) чи не тягне це за собою (і неуникненно) автоматичне підвищення вартости житла на третину?
а) Бюджен не витримає навіть якщо він буде китайським чи американським.
б) Нічого не буде, бо ніхто нічого не робитиме. Просто політика в Україні сповзла до рівня "пообіцяй побільше" а там буде видно...
2008.01.30 | BIO
Пан вкурив.
У них у нотатниках де йдеться про виконання: НЕ ЗАБУТИ ПООБІЦЯТИ!!!І доречний смайлик (див.зразок) як ОСТАННЯ ПУНКТУАЦІЯ.
2008.01.30 | QuasiGiraffe
Re: "Житлова програма" Ющенка. Хто розкурив цей план?
Sean пише:> Йдеться, як ви мабуть чули, що держава, мовляв, сплачуватиме за громадян третину вартости житла.
>
> Я ніхріна не розумію си на економіці, то може хтось бардзо вумний мені пояснить:
>
> а) чи витримає це хоч який бюджет?
Бюджет витримає те, що в нього закладено. В бюджет-2008 щось таке закладено? В березні закладуть? Мабуть, тільки в 2009-му. А це для Ющенка запізно, тому все мілостію божієй помрє.
>
> б) чи не тягне це за собою (і неуникненно) автоматичне підвищення вартости житла на третину?
Якщо буде зростати пропозиція, мабуть, ціни не піднімуться. Але якщо буде зростати попит на шарову пропозицію, будуть інші витребеньки. Буде весело.
2008.01.30 | Iryna_
Re: "Житлова програма" Ющенка. Хто розкурив цей план?
а в чому взагалі смисл цього художнього трьопу про доступне житло?Щось сказати всупереч Юлі прямо зараз?
але ж це в кращому разі гарантовано не буде виконане тобто буде ще більший пшик ніж молодіжні кредити - тобто середньостроковий популістський ефект скоріше негативний
сильно попросило будівельне лобі щоб утримати ситуацію від колапсу ринку прямо зараз? створити підстави для витягування з відомого місця наближені будівельні компанії?
до речі Юліни відсотки не дають швиденьких грошей до конкретних компаній, а 30% за бажання можна перевернути для використання саме для цієї благородної мети (витягування з прірви наближених компаній)
моє опитування знайомих черговиків (4 респонденти, більше не знаю) свідчить, що вони все це сприйняли як білий шум
2008.01.30 | Iryna_
Куйбіда по 5 віщає
говорить про регіональну політикуце в принципі розумно
про доступне житло можна починати говорити тільки на основі регіональної політики, інакше то є локшина на вуха електорату
2008.01.30 | QuasiGiraffe
Re: "Житлова програма" Ющенка. Хто розкурив цей план?
Iryna_ пише:> а в чому взагалі смисл цього художнього трьопу про доступне житло?
>
Так, на 100% це президентська виборча кампанія, причому з обох боків.
> Щось сказати всупереч Юлі прямо зараз?
Не всупереч, а ПОВЕРХ.
>
> але ж це в кращому разі гарантовано не буде виконане тобто буде ще більший пшик ніж молодіжні кредити - тобто середньостроковий популістський ефект скоріше негативний
А до виборів ніхто і не почне будувати. А далі... "або я, або емір, або ішак" (с)
>
> сильно попросило будівельне лобі щоб утримати ситуацію від колапсу ринку прямо зараз? створити підстави для витягування з відомого місця наближені будівельні компанії?
Ну, можливо і просили.
>
2008.01.30 | Мартинюк
Навіть погана "житлова програма" краще аніж ніяка.
Хоча б тому що народ покритикує і запронує щось краще.Зовсім без програми неможливо.
Сучасна "двоповерхова" Америка - результат успішної житлової програми націленої на розосердження населення великих міст на випадок авіаційних ( атомних ) ударів. Хоча з появою бомби ядерної це стало неактуальним, але програма всім настільки сподобалася що її продовжили. Основні механізми - податкові пільги, сплата державою частини банківських відсотків, державні інвестиції в розробку дешевих технологій заміського котеджного будуівництва.
Виплату третини (частини) вартості можливо доцільно робити для тих у кого зовсім цього житла немає - молодожонам, бездомним і так далі. Тобто не всім. Так само не всюди - в Україні безліч чудесних місць для будівництва, ну і звісно для сприяння створення робочих місць.
Знову ж таки само собою це не станеться - само по собі нас жде перетворення у таку собі Мексіку, де половина громадян живе в однойменній столиці і поблизу неї. Інша половина буде емігрувати будь куди, де можна купити квартиру.
2008.01.30 | Iryna_
Re: Навіть погана "житлова програма" краще аніж ніяка.
на жаль, у нас той випадок коли краще без програми, ніж заздалегідь нереальна програма єдиною користю від якої буде витягування з банкрутства наближених будівельних компанійкористь від цього буде: нинішнім інвесторам що вклали гроші у вже почате будівництво житла (це не найбідніші і ненайнезахищеніші)
діточкам чиновників та чиновникам які отримають пільгові квартири на шару та іншим найрівнішим
шкода буде:
бідним які в оте повірять і будуть чекати манни з неба замість самим ви кручуватись - потім буде ще дорожче викручуватись
бюджету з якого підуть кошти на те що див. вище
п.с. в Америці була трохи інша ситуація
там схоже спочатку думали і рахували, а потім говорили
там трохи інша банківська і фінансова система
наприклад, там вже були внутрішні "довгі гроші" з страхування та пенсійних коштів
там і спочатку не було проблеми 1 Києва і великої менш бажаної для проживання території
можна ще багато суттєвих відмінностей перерахувати
я хочу почути якусь стратегію щодо того, як змінити цю ситуацію, щоб людям було добре ні тільки в Києві і вони хотіли жити в інших місцях крім Києва і курортів
і взагалі є довгий список пріоритетніших та ефективніших заходів для вирішення проблеми ніж 30% першого внеску
і вже писала, яку саме проблему це вирішує - швиденько за рахунок бюджету витягти з фінансово ризикованої зони наближені будівельні компанії
2008.01.30 | Simpleton
Re: Навіть погана "житлова програма" краще аніж ніяка.
Iryna_ пише:>
> я хочу почути якусь стратегію щодо того, як змінити цю ситуацію, щоб людям було добре ні тільки в Києві і вони хотіли жити в інших місцях крім Києва і курортів
>
Чули, мабуть, про "нeвидиму руку ринку"?
Ось так вона і працює: всі хотять жити в Києві, бо тут усe: наука, культура, hi-tec бізнeс і т. д.
Чeрeз цe ціни злітають до нeбeс.
Тоді - нічого робити - наука, культура, бізнeс починають шукати, дe дeшeвшe.
Звeрніть увагу: Гарвард, Прінстон, Охфорд, Кeмбрідж - цe всe нeвeликі містeчка.
Найбагатша компанія світу - Майкрософт - цe Рeдмонд - пeрeдмістя Вашінгтону. Навіть нe сам Вашінгтон, який значно поступається таким містам, як Нью-Йорк, Лос Анжeлeс,...
Якщо ж почати допомагати з житлом усім, хто хочe жити в Києві-
Будeмо мати типову азійсько-африканську країнy трeтього світу: 20-мільйонна столиця і провінція, куди бeз Калашникова нe можна виїжджати навіть на "Хаммeрі".
2008.01.31 | Iryna_
Re: Навіть погана "житлова програма" краще аніж ніяка.
так я ж про те самебудь-який розумний текст про вирішення житлової проблеми мав початися з привабливих робочих місць та привабливого життя поза Києвом
а допомога у купівлі житла в Києві - це маразм який допоможе купити це житло особливо наближеним чи тим хто дасть хабаря, ну може ще десятку непричетних для піару в телевізорі
у мене таке враження що зараз в Києві будівельники доводять до аварійного стану більше існуючого житла ніж будується для черговиків - тобто кумулятивний толк для народу від того будівництва радше від'ємний
а 30% продовжать процес набуття корупціонерами інвестиційних квартир, руйнування парків та будинків де вже живуть люди
ось почитайте яке в нас класне будівництво http://moemisto.com.ua/2251
2008.01.31 | Мартинюк
Так ось і потрібна програма аби Київ не став 25 мільйонником
Бо "ринкова стихія" зараз будує житло переважно у Києві.2008.01.31 | Iryna_
Re: Так ось і потрібна програма аби Київ не став 25 мільйонником
А де про це говориться в програмі?Там про 30% першого внеску говориться.
А далі логічні висновки - де хочуть мати житло ті хто ближче до тіла? та звісно в Києві
кількість бенефіціарів програми визначається сумою яка на цю програму пропонується (500 млн. грн.) - тобто приблизно 10 тисяч сімей
у таке число ненаближені аж ніяк не попадуть
*********
до речі, мені ця сума дуже близька бо приблизно дорівнює сумі збитків (для мешканців) від будівництва в нашому провулку яке просувають великі друзі Ющенка, зокрема, Кремень
*********
в Києві було б значно дешевше оголосити програму неруйнування існуючого житла
2008.01.31 | Iryna_
я розумію що прихильникам Президента
дуже хочеться знайти якісь позитивні риси в усьому цьомуале я поки що бачу з своєї точки зору що Президент не хоче нічого робити для припинення незаконного та небезпечного будівництва (це відбувається далеко не тільки на Липках) збитки від якого значно перевищують всі ті бюджетні кошти виділені на піарні програми і в результаті якого люди втрачають те що мають або змушені жити в небезпечних будинках
при цьому ніякого захисту з боку держави нема, ніякого обов'язку надавати інше житло замість аварійного нема - судіться з забудовником, попередньо сплативши держмито і вартість експертиз, тобто сотні тисяч гривень
народу розповідають про доступне житло - а у мене та у моїх сусідів
житло намагаються просто відібрати з наступним викиданням на вулицю - і з усіма їхніми програмами більшість на нове житло в Києві вже до кінця життя не заробить
Президенту про ситуацію відомо особисто
реакція була - наполегливе висування Кременя за дорученням якого б'ють людей у міністри освіти
більше того - навіть у промовах Президента з житлового питання ми знаходимо цитати з наших листів - і ніякої реакції
тобто всі ці чудові розмови про світле майбутнє для 10 тисяч осіб сприймаються на фоні фактичного схвалення Президентом викидання людей з квартир та безкарного руйнування їхнього житла, зі створенням прямого ризику для життя
2008.01.31 | Мартинюк
Будівельні компанії не отримують прибутку лише при комунізмі.
Iryna_ пише:
> на жаль, у нас той випадок коли краще без програми, ніж заздалегідь нереальна програма єдиною користю від якої буде витягування з банкрутства наближених будівельних компаній
>
Якщо вже так боятися аби будівельники не отримали прибутку то вже краще нічого не будувати . І цеглиною недавно когось вбили - то може й заборонити виробляти цеглу .
>
> п.с. в Америці була трохи інша ситуація
> там схоже спочатку думали і рахували, а потім говорили
> там трохи інша банківська і фінансова система
> наприклад, там вже були внутрішні "довгі гроші" з страхування та пенсійних коштів
>
Немає зараз такої пріви між Америкою 40-50 років і нами. Ця прірва існує у вашій голові - і це звичайнісінький комплес меншевартості ( войовничий варіант)
> там і спочатку не було проблеми 1 Києва і великої менш бажаної для проживання території
>
Ага - не було Нью-Йорка, міст Східного узбережжя, де і зараз знаходиться набільша і найщільніша американська житлова зона.
2008.01.31 | Iryna_
Re: Будівельні компанії не отримують прибутку лише при комунізмі.
а хто проти прибутку будівельних компаній?я проти витягування будівельних компаній з банкрутства за рахунок бюджету
2008.01.31 | Iryna_
ціле східне узбережжя США - це не один Київ
Мартинюк пише:> Немає зараз такої пріви між Америкою 40-50 років і нами. Ця прірва існує у вашій голові - і це звичайнісінький комплес меншевартості ( войовничий варіант)
на жаль є, і меншовартість тут ні до чого
немає у нас джерел довгих грошей крім міжнародних банків розвитку
вони не дадуть гроші на реально масову іпотеку
> Ага - не було Нью-Йорка, міст Східного узбережжя, де і зараз знаходиться набільша і найщільніша американська житлова зона.
ну це ж не один Київ
і тоді були ще й міста західного узбережжя
і тоді там не було такої різниці життя в провінції та містах
2008.01.30 | Sych
Насмішили. Може лінк дасте на оту штатну спєц державну програму?
Мартинюк пише:> Хоча б тому що народ покритикує і запронує щось краще.
Де-які популісти, якщо ви ще не помітили, раніше за свєточів лібералізму запропонували державні іпотеки під 4-6%. Але ж, звичайно, популізм, комунізм, нереально етц. А от шарових 30% доплати - це ліберальнєнько!
> Зовсім без програми неможливо.
> Сучасна "двоповерхова" Америка - результат успішної житлової програми націленої на розосердження населення великих міст на випадок авіаційних ( атомних ) ударів.
Інформація для чайників: в розповзанні житла зацікавленні і будівники, і автобудпідприємсьва, і нафтодобувні/переробні концерни, і великі компанії роздрібної торгівлі, і банки етц. І ніякої стратегії(окрім збагачення) в цьому нема і не було. Так що не видумуйте всякої хвігні.
> Виплату третини (частини) вартості можливо доцільно робити для тих у кого зовсім цього житла немає - молодожонам, бездомним і так далі. Тобто не всім.
А то ви не знаєте чим обернеться такий підхід? Смішно, їй Богу.
>Так само не всюди - в Україні безліч чудесних місць для будівництва, ну і звісно для сприяння створення робочих місць.
Проблема не в чудесних місцях, а в можливості заплатити за свою хату, що в свою чергу залежить від наявності високооплачуваних робочих місць. А не навпаки. Як я зрозумів, ви ж пропонуєте зробити робочі місця на будівництвах, так? А хто робочім буде платити?
> Знову ж таки само собою це не станеться - само по собі нас жде перетворення у таку собі Мексіку, де половина громадян живе в однойменній столиці і поблизу неї. Інша половина буде емігрувати будь куди, де можна купити квартиру.
А ви впевнені, що Україна вже не перегнала Мексику по цьому показнику?
2008.01.31 | Раціо
То суперсекретна програма, про неї знали тільки масони
- а відтепер знатимуть і вдячні читачі сайту Майдан2008.01.31 | Мартинюк
Програми наразі нема, є доручення таку програму розробити
Доручення Президента Уряду України.Надіюся що ви не користуєтеся стереотипом "раз людина вдягає вишиванку і не ходить на концерти Табачника то вона ідіот". Дуже багато людей так вважають і на жаль вони досить успішно насаджують цю думку іншим, в тому числі і носіям вишитих сорочок. Тому все таки раджу першу оцінку ініціатив Ющенка робити все таки виходячи з більш ефективних критеріїв...
Наразі мова йде про те чи потрібна державна програма стимулювання побудови житла, чи не потрібна. Не йде справа про якусь конкретну програму. В будь якому випадку для ринкової економіки це означає необхідність якихось ( принаймні початкових) інвестицій з боку держави. Це може бути відмова від якихось майбутніх податкових надходженнь ( податкові пільги), прямі доплати з бюджету, пільгові кредити ( тобто доплата банкам за низький відсоток) і так далі.
Сам ринок ціє проблеми не вирішить. Так само як ринок принципово не вирішує проблеми оплати роботи чиновників,вчителів,поліції та армії. Якщо це робиться на "ринкових засадах" то це вже вибачте Латинська Америка або Центральна Африка.
Держава потрібна для того аби вирішувати те що не в стані вирішити ринок( наприклад армія і судочинство).Цілком очевидно що зараз ринок нет в стані вирішити житлову проблему для сотень тисяч молодих українських сімей.Томудалі нічого неробити і бубніти псевдоринкові мантри про те що все "вирішиться само собою" безглуздо.
2008.01.31 | Iryna_
Re: Програми наразі нема, є доручення таку програму розробити
а хто вам сказав що у нас є ринок житла?у нас є ринок хабарів, платних рішень судів, кришування незаконної забудови силовими структурами і так далі
2008.01.31 | Мартинюк
Є ринок дорогого житла, недосяжного для більшості
Подивіться в будь яку газету оголошенннь - житло продається, і купується.Дороговизна житла спричиннена пертворення цього житла із місця проживання у місце вкладення капіталів. Потік внутрішній інвестицій як населення так і бізнесу не знаходячи застосування на фондовому ринку акцій, заливає галузь житлового будівницва і піднімає ціни на житло.
Ситуацію маскує наявність у значної частини населення ще старих радянських квартир, продаж яких дозволяє сяк так покращувати свої житлові умови.
2008.01.30 | Sych
Во-істіну планоробів глючить нєпадєццкі
Sean пише:> Йдеться, як ви мабуть чули, що держава, мовляв, сплачуватиме за громадян третину вартости житла.
>
> Я ніхріна не розумію си на економіці, то може хтось бардзо вумний мені пояснить:
>
> а) чи витримає це хоч який бюджет?
1. Ні, не витримає. Бо це неможливо в принципі, тому що така пропозиція не має нічого спільного з економікою. Це - з розряду марсіянськіх хронік Велікаго Харунжієго. Така економічна пропозиція навіть повинна обговорюватися на форумі Гумор, а не тут.
>
> б) чи не тягне це за собою (і неуникненно) автоматичне підвищення вартости житла на третину?
2. Не тягне. Див. п.1.
2008.01.31 | Тарас Токар
Re: Во-істіну планоробів глючить нєпадєццкі
Sych пише:> Sean пише:
> > Йдеться, як ви мабуть чули, що держава, мовляв, сплачуватиме за громадян третину вартости житла.
> >
> > Я ніхріна не розумію си на економіці, то може хтось бардзо вумний мені пояснить:
> >
> > а) чи витримає це хоч який бюджет?
>
> 1. Ні, не витримає. Бо це неможливо в принципі, тому що така пропозиція не має нічого спільного з економікою. Це - з розряду марсіянськіх хронік Велікаго Харунжієго. Така економічна пропозиція навіть повинна обговорюватися на форумі Гумор, а не тут.
Шановний, а які відсоткові ставки по кредитах у США? Відповідь на це питання, на мою думку, спростує Ваші нісенітниці.
2008.01.31 | Iryna_
Re: Во-істіну планоробів глючить нєпадєццкі
Відсоткові ставки по кредитах у США мають стосунок не до програми партії з будівництва котеджів, а до фінансової системи США в ціломуТобто це все треба було починати з фінансової системи, а не з пропозицій манни з неба - хто більше пообіцяє
і ще раз повторюю - є ціла купа питань які дозволили б значно зменшити проблему без популістських обіцянок і зі значною економією коштів бюджету
1) вирішення проблеми житла для силовиків які зараз випущені на вільні хліби і за квартири прикривають оборудки місцевої влади
навіть якщо дати на це гроші з бюджету БУДЕ ДЕШЕВШЕ
2) добре прописаний закон про оренду житла який захищав би обидві сторони (зі зменшенням податку - бо орендодавець несе витрати і податок на рівні з іншими платити не будуть - тобто ціль впорядкування ринку не буде досягнута). Ціллю цього закону має бути саме впорядкування ринку та зменшення житлових проблем за рахунок розширення та впорядкування ринку оренди
3)ЖИТЛОВІ КООПЕРАТИВИ - тут навіть ніякого велосипеда винаходити не треба таку можливість як постраждалим від дніпропетровської аварії надавати всім бажаючим
2008.01.31 | BIO
Емпиєретичне формулювання апостулату.
Відсоток Громадян АДЕКВАТНО сприймаючих опіумниєвійни опупевшої з безкарного нахабства "еліти"
помітно зростає в місцях безпосереднього тертя
непіарних тектонік материкових інтересів владців
та вулканізованого піплу.
10 балів за Попілом Шкали Рихтера, вдарьте ще.
2008.01.31 | Sych
А про які такі нісенітниці ви говорите? Просвітіть буд-ласкa
Зараз прайм в Штатах 3%. І сьогодні-завтра буде ще нище. Зараз іпотеку в Штатах можна взяти за <5%, знову ж, скоро буде ще меньше.Так то які такі мої нісенітниці ви шепочете, шановний?
Тарас Токар пише:
> Шановний, а які відсоткові ставки по кредитах у США? Відповідь на це питання, на мою думку, спростує Ваші нісенітниці.
2008.02.12 | Михайло Свистович
Це - кокс, а не план. Але неякісний, тому я його й не вживав.