Может кто-нибудь провести краткий ликбез по земельному вопросу?
11/11/2007 | Alessandro
Вопросы в первую очередь к юристам. Может Сергей Груздов проведёт ликбез?
Интересует в первую очередь:
1). перечень основных законов, регулирующих вопросы землеотвода, землепользования и т.д. в Украине;
2). какие бывают категории земель (сельхоз назначения, заповедники, земли нас. пунктов и т.д.);
3). какие манипуляции с землёй к компетенции каких государственных органов относится (например, перевод земель из одной категории в другую - Верховная рада, распаевание колхозных земель - сельсоветы и т.д.);
4). действительно ли в Украине сегодня частная собственность на землю ещё не в полной мере существует (если да, то как она ограничена)?
Интересует в первую очередь:
1). перечень основных законов, регулирующих вопросы землеотвода, землепользования и т.д. в Украине;
2). какие бывают категории земель (сельхоз назначения, заповедники, земли нас. пунктов и т.д.);
3). какие манипуляции с землёй к компетенции каких государственных органов относится (например, перевод земель из одной категории в другую - Верховная рада, распаевание колхозных земель - сельсоветы и т.д.);
4). действительно ли в Украине сегодня частная собственность на землю ещё не в полной мере существует (если да, то как она ограничена)?
Відповіді
2007.11.11 | Сергей ГРУЗДОВ
Re: краткий ликбез по земельному вопросу
1. Основным документом является Земельный кодекс Украины, состоящий из разделов: Общая часть, Земли Украины, Права на землю, приобретение и реализация права на землю, Гарантии прав на землю, Охрана земель, Управление в отрасли использования и охраны земель, Ответственность за нарушения земельного законодательства, Конечные положения, Переходные положения. В Кодексе содержатся все определения, используемые в земельном праве и все его общие законодательные нормы. Более 3-х тысяч действующих нормативных актов (законов, постановлений и т.д.) конкретного содержания ссылаются на данный Кодекс.2. "Стаття 19. Категорії земель
1. Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії:
а) землі сільськогосподарського призначення;
б) землі житлової та громадської забудови;
в) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення;
г) землі оздоровчого призначення;
ґ) землі рекреаційного призначення;
д) землі історико-культурного призначення;
е) землі лісогосподарського призначення;
є) землі водного фонду;
ж) землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
2. Земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть перебувати у запасі."
По каждой из перечисленных категорий имеется отдельная глава, содержащая статьи, фиксирующие особенности использования конкретной категории.
3. Полномочия в земельных вопросах органов власти разного уровня определены главой 2 Кодекса и мною не приводятся в силу объема текста. Например: "Стаття 174. Органи, які приймають рішення про встановлення та зміну меж адміністративно-територіальних утворень
1. Рішення про встановлення і зміну меж районів і міст приймається Верховною Радою України за поданням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, обласних, Київської чи Севастопольської міської рад.
2. Рішення про встановлення і зміну меж сіл, селищ приймаються Верховною Радою Автономної Республіки Крим, обласними, Київською чи Севастопольською міською радами за поданням районних та відповідних сільських, селищних рад.
3. Рішення про встановлення і зміну меж районів у містах приймається міською радою за поданням відповідних районних у містах рад."
4. Частная собственность на землю сейчас ограничена мораторием на продажу земельных участков. С учетом умышленного торможения в детализации нормативной базы, сложностью законодательства и саботажем правоохранительных органов имеется и бурно реализуется возможность квазизаконного (якобы законного), завуалированного, доступного только достаточно узкой категории лиц, приобретения украинских земель в частную собственность.
2007.11.12 | Alessandro
Спасибо! И ещё пару моментов...
Во-первых, не могли бы вы дать ссылку на Земельный Кодекс и основные из ссылающихся на него законов, дабы желающие могли почитать сами. Если не сложно, конечно.Во-вторых (ближе к нашим крымским делам), известны ли хотя бы грубые примерные цифры по Ялтинскому и Алуштинскому горсоветам сколько земли к какой категории относится (ну там, 20% - заповедник, 30% - сельхоз назначения и т.д.)
2007.11.12 | Сергей ГРУЗДОВ
Re: ещё пару моментов...
Вот для уважаемой аудиторией ссылка на ВСЕ КОДЕКСЫ - http://www.nau.kiev.ua/nau10/ukr/getxml.php?uid=1084.1.842По связанным законам чуть позже. Хотя в этом же сайте можно найти поиском.
%% земель мне не известны. Не имеет доступа к столь конфиденциальной информации простой провинциальный юрисконсульт.
2007.11.11 | Tatarchuk
Сюди також треба додати
Сюди також треба додати норми кримінального та кримінально-процесуального права, які стосуються земельних питань та конфликтів. Інакше картинка буде геть неповною, як показують останні події.